УИД 28RS0009-01-2023-000902-14

Дело № 2-573/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «10» ноября 2023 г.

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-573/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требование тем, что в 1977 г. колхозом «Восток» в с.Черемхово был построен жилой двухквартирный дом по <адрес>. Квартира № указанного дома в 1996 году была предоставлена ему для проживания со своей семьей, включая его, супругу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. До 1992 года указанный жилой дом с квартирами № и № находился на балансе колхоза «Восток». Во исполнение постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ, на основании постановления главы администрации Ивановского района от 17.04.1992 № 243, колхоз «Восток» был перерегистрирован в АКФХ «Восток». Постановлением Администрации Ивановского района от 27.08.2000 г. № АКФХ «Восток» была ликвидирована. После ликвидации колхоза (АКФХ) «Восток» квартира на баланс администрации Черемховского сельсовета не передавалась. На балансе частных организаций, в том числе СПК «Рост» с.Богородское, ликвидированного в 2006 году в связи с банкротством, квартира также не передавалась. Квартира не была объектом приватизации, на кадастровый учет не ставилась, собственники в ЕГРН не зарегистрированы. Таким образом, квартира является бесхозяйным недвижимым имуществом. Похозяйственными книгами МКУ Черемховская администрация подтверждается факт его проживания в квартире на протяжении с 1996 года, более 20 лет. С 29.03.1996 года по настоящее время он зарегистрирован в квартире. 29.05.2009 он расторг брак с ФИО2. С 2012 года их дети: ФИО4 и ФИО3 в квартире не проживают, так как выехали на другое постоянное место жительства. На его имя оформлены лицевые счета на оплату коммунальных услуг, в том числе с ООО «Полигон» за вывоз ТКО (л/с №), которые оплачиваются им. Кроме того, на придомовой земельный участок с кадастровым № на его имя начисляется земельный налог, о чем ему высылаются уведомления на оплату. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. В 2019 году по его заявке в АО «Ростехинвентаризация» Ивановский производственный участок на квартиру был изготовлен технический паспорт по состоянию на 28.08.2019 года. Согласно техническому паспорту квартира имеет общую площадь 38,7 кв.м, в том числе жилую площадь 27,9 кв.м, инвентарный №. Сведений из ЕГРН на квартиру не имеется. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 269 742 рубля (цена иска). Придомовой земельный участок имеет кадастровый №, площадь 1700 кв.м, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный земельный участок. В настоящее время, с 2021 года, он проживает по другому адресу в <адрес>, а прежняя, предоставленная колхозом «Восток», квартира используется им для личных хозяйственных нужд в качестве дачи и под огород. В квартире кроме него никто не зарегистрирован и не проживает. Поскольку он на протяжении не менее 15 лет постоянно проживал и был зарегистрирована в квартире, за счет собственных средств поддерживал ее в пригодном для проживания состоянии, оплачивает коммунальные услуги, использует для собственных нужд придомовой земельный участок, считает возможным признать за собой право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. После признания его собственником квартиры он также намерен оформить за собой и придомовой земельный участок. Администрация Ивановского муниципального округа указана в качестве ответчика по иску в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество.

Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ с них, понесенные им судебные расходы.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.11-12, 218, 234 ГК РФ, истец просит суд признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Рассмотреть дело просил без его участия в судебном заседании.

От ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенности № 9 от 09.01.2023, в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска и ФИО2, поступили заявления, в которых было указано на то, что они признают в полном объеме исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Кроме того, в заявлениях было указано на то, что последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, им ясны и понятны.

Одновременно просили рассмотреть данное дело без их участия в связи с отсутствием спора по иску.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1, ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ФИО2, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками: администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, в лице представителя по доверенности ФИО5, ФИО2, с учетом характера заявленных истцом ФИО1 исковых требований, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 11-12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, со стороны ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности ФИО5, и ФИО2.

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2 (ИНН №) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Ивановского районного суда Е.В. Баженова