Дело № 2- 459/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 марта 2023 г. г.ФИО1
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Таюповой А.А., при секретаре Амировой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 О.6 к ФИО3 О.7 о выделе земельного участка,
установил :
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выделе земельного участка, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ судом было утверждено мировое соглашение, в рамках которого ФИО4 оставляет за собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а ФИО5 оставляет за собой ? часть дома, расположенного по адресу: <адрес>. При утверждении мирового соглашения судом не разрешен вопрос о разделе земельных участков, в связи с чем, истец обратился в суд настоящим иском, которым просит ФИО4 выделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5 – ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной, на судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО5, представил ходатайство о возможности рассмотрения дела без его участия, исковые требования истца признал в полном объеме.
Представитель Администрации МР Учалинский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным, на судебное заседание не явился, представил ходатайства о согласии на рассмотрение дела без их участия и отсутствии возражений по заявленным требованиям.
Изучив материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В силу ст.1 ЗК РФ законодательством закреплен принцип единства судьбы объекта недвижимости и земельного участкаТак из материалов дела следует, что определением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела по иску ФИО2 О.8 к ФИО3 О.9 о разделе имущества утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО4 оставляет за собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО5 оставляет за собой ? часть дома, расположенного по адресу: <адрес>.
При этом из выписок ЕГРН следует, что земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО5
Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.
В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.
В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При указанных обстоятельствах, с учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица по заявленным истцом требованиям, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Произвести раздел земельных участков, выделив ФИО2 О.10 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 О.11 – ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий А.А. Таюпова
Мотивированное решение суда изготовлено 28 марта 2023 года.
Председательствующий А.А. Таюпова