№ 2-1572/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при помощнике судьи фиоС, секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в проживании,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности по наследству. Ответчик была зарегистрирована в спорном помещении, однако никогда в него не вселялась, бремя содержания не несла, коммунальные платежи не оплачивала, ее личные вещи в квартире отсутствуют. В собственности ответчика имеются иные жилые помещения, в одном из которых ФИО2 постоянно проживает. Семейные отношения между сторонами отсутствуют. Имея формальную регистрацию в квартире, ответчик тем самым нарушает права истца. 11.01.2022 истцом направлено требование ответчику о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением, передаче ключей, ссылаясь на то, что в квартире по адресу: адрес она была зарегистрирована с несовершеннолетним ребенком фио с согласия собственника квартиры в качестве члена семьи. Истцом длительное время чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец по первоначальному иску в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовались своим правом на ведение дела через представителей фио, фио, которые в суд явились, первоначальные требования поддержали, встречные требования не признали по доводам, изложенным в возражении на встречный иск.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 в заседание не явилась, о дате и времени заседания извещена должным образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя фио, которая в заседании первоначальный иск не признала, настаивала на удовлетворении встречных требований.

Третье лицо фио в суд не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя фио, который в заседании полагал подлежащими удовлетворению первоначальные требования.

Третьи лица ОМВ ОМВД по адрес, фио, фио, фио в заседание не явились, извещены должным образом, возражений относительно заявленных требований е представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям из ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Из жилищных документов следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 фио, ФИО2 (с 04.06.2020г.), фио, фио, фио

ФИО1 представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по ФСЛ № 1760019374, из которых следует, что ею производилась оплата коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, с\/п Любучанское, ДНТ Содружество, д. 18, а также квартиры по адресу: адрес, г.адрес, пос. сосновый Бор, адрес.

30.04.2022, 13.05.2022 ФИО2 обращалась в правоохранительные органы.

Из свидетельства о заключении брака следует, что между фио и ФИО2 заключен брак, имеется совместный несовершеннолетний ребенок фио, зарегистрированный по месту пребывания по адресу: адрес, адрес. Как следует из объяснений сторон, супруги с настоящее время находятся в стадии расторжения брака. Ребенок проживает с ФИО2 и учится в школе по месту проживания в адрес.

Из объяснений ответчика по первоначальному иску следует, что в квартире она не проживала, но планировала в дальнейшем проживать.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из приведенной нормы следует, что жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативно правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

Ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, не предпринимала попыток реализовать свое право на проживание в данном жилом помещении до момента возникновения спора в суде по вопросу ее права пользования квартирой. Фактически проживает по другому адресу, имеет в собственности недвижимое имущество, в связи с чем ее регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер и не породила прав на данное жилое помещение.

Исходя из анализа и оценки совокупности собранных доказательств по делу, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

При таком положении, принимая во внимание, что требования ФИО1 судом удовлетворяются, в требованиях ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением надлежит отказать.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в проживании - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова