Дело № 2-320/2022

24RS0003-01-2022-000474-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием зам. прокурора Балахтинского района Красноярского края Штея Т.А.,

истца ФИО1

ответчика ФИО2

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Липской ФИО9 к Лозненко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что истица является нанимателем по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 14 от 27.06.2019 года квартиры по адресу: 2, в которой на регистрационном учёте состоит ФИО2 С 30.07.2007 по 30.11.2020 года истица проживала с ответчиком в гражданском браке. В настоящее время по данному адресу она проживает с мужем ФИО3 ФИО2 в спорной квартире не проживает, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 2 и снять его с регистрационного учета.

Определением Балахтинского районного суда от 14.06.2022 года в дело в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца привлечена администрация Черемушкинского сельсовета ( л.д. 24).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их, показав, что с ответчиком не проживает длительное время, его вещей в квартире нет. Она вышла замуж и для регистрации супруга необходимо снять с регистрационного учета ФИО2

Ответчик ФИО2 судебном заседании против требований истца не возражал, показав, что в ближайшее время сам снимется с регистрационного учета.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Черемушкинского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, по заявленным требованиям не возражал, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия (л.д. 35).

Выслушав стороны, заключение заместителя прокурора Балахтинского района Штея Т.А., полагавшим заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

По смыслу действующего жилищного законодательства, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, даёт основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. (в ред. от 02 ноября 2004 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользование жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Абзацами первым - пятым пункта 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2008 г. N 220, предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании: ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры расположенной по адресу на основании договора социального найма жилого помещения № 14 от 27.06.2019 года и акта приема-передачи жилого помещения от 27.06.2019 года (л.д.10-13, 14).

Из списка граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем ФИО1 следует, что ФИО2 зарегистрирован с 30.08.2007 года, степень родства сожитель (л.д. 15).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 14.02.2022 года, следует, что в квартире по адресу , зарегистрирована ФИО1 с 30.07.2007 года постоянно и ФИО2 с 30.07.2007 года постоянно. Квартиросъемщик ФИО1 (л.д. 6).

Согласно копии свидетельства о заключении брака П-БА № от 23.11.2021 года ФИО3 и ФИО4 23 ноября 2021 года заключили брак и жене присвоена фамилия ФИО5 ( л.д. 7).

ФИО5 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу , с 30.07.2007 года, что подтверждается копией паспорта <...> (л.д. 8-9).

Согласно справки Черемушкинского сельсовета от 18.05.2022 года следует что жилое помещение по адресу , является муниципальным жильем, правоустанавливающие документы отсутствуют ( л.д. 32).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 утратил право на пользование жилым помещением по адресу , поскольку он фактически перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, в связи с чем ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Липской ФИО12 к Лозненко ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Лозненко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия Лозненко ФИО15 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2022 года