УИД: 11RS0002-02-2025-000734-35

Дело № 2-2-704/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Усаниной И.А.,

при секретаре судебного заседания Типнер О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пос. Воргашор,

5 ноября 2025 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к Кобзарь ****** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

Истцом ООО «Комитеплоэнерго» заявлены требования к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2023 по 28.02.2025 в размере 68 594,61 руб. Также просил взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 4000 руб. Требования мотивированы неисполнением ответчиком как собственником жилого помещения по адресу: Адрес обезличен, обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании участия не принимала, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, а также выразила несогласие с исковыми требованиями, поскольку жилое помещение признано непригодным для проживания.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за горячую воду и тепловую энергию

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» (ранее ООО «Воркутинские ТЭЦ») осуществляет среди прочих основные виды деятельности по производству электрической и тепловой энергии, поставке (продаже) тепловой энергии и др.

ООО «Воркутинские ТЭЦ» (в настоящее время ООО «Комитеплоэнерго») с 2016 года по настоящее время осуществляет функции единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора, в соответствии с Постановлениями администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» и от 29.08.2022 № 980 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2022 года по 2039 годы и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации».

Следовательно, в рассматриваемый период оказание коммунальных услуг (отопление и ГВС) по адресу: Адрес обезличен, осуществляло ООО «Воркутинские ТЭЦ», которое впоследствии изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».

Сведения об изменении наименования юридического лица с ИНН <***> подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ и соответствующим листом записи ЕГРЮЛ. В рассматриваемом случае изменение наименования юридического лица не повлекло изменение субъектного состава возникших правоотношений.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в соответствии со статьей 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации утверждены «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Правила №354).

В силу пункта 30 Правил №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным между потребителем и соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (п. п. 14, 15, 16 и 17 Правил).

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 01.11.2017 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрированных лиц в период начисления задолженности не имелось.

Таким образом, в спорный период коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в доме, где расположены квартира ответчика, предоставляются ООО «Комитеплоэнерго», а ответчик является лицом, обязанным вносить оплату коммунальных услуг, поступающих в квартиру.

Потребителем коммунальных услуг по указанному адресу в период с 01.10.2023 по 28.02.2025 предоставленные истцом услуги по горячему водоснабжению и отоплению не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность в размере 68 594,61 руб.

Как установлено судом, в отношении ФИО1 мировым судьей Северного судебного участка г. Воркуты Республики Коми был вынесен судебный приказ от 19.06.2025 № 2-1901/2025, которым в пользу ООО «Комитеплоэнерго» с должника взысканы задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с 01.10.2023 по 28.02.2025 в сумме 68 594,61 руб. и уплаченная при подаче заявления государственная пошлина в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи Воргашорского судебного участка г. Воркуты Республики Коми в порядке замещения мирового судьи Северного судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 08.07.2025 судебный приказ отменен.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев 2 - 4 п. 42(1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним).

Судом проверена обоснованность задолженности ответчика за коммунальные услуги, в представленной детализации задолженности, а также в квитанциях помесячно отражены объем потребленных коммунальных услуг, тариф, сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах. При начислении задолженности истцом верно учитывались сведения о количестве лиц, зарегистрированных в разные периоды в указанном жилом помещении.

Ответчиком арифметическая правильность расчета истца и исходных данных, применяемых в нем, не оспорена.

Согласно пункту 88 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При этом признание дома аварийным само по себе не может быть признано обстоятельством, с достоверностью свидетельствующим о том, что коммунальные услуги не оказываются. Положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, указанное обстоятельство не предусмотрено в качестве основания для освобождения от оплаты соответствующих услуг.

Из представленных УГХ администрации МО «Воркута» сведений следует, что по обращению ФИО1 от 21.11.2023 межведомственная комиссия провела обследование жилого помещения, на основании которого составлен акт от 22.11.2023 № № о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания. В акте отражено, что в квартире отсутствует электроснабжение, санитарно-техническое оборудование, включая унитаз, раковину, мойку, смесителя, инженерные системы не соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности, напольное покрытие сгнило. По результатам обследования составлено заключение от 01.12.2023 № № о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания, на основании которого администрацией МО «Воркута» вынесено постановление от 06.12.2023 № № о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания граждан.

Поскольку из представленных сведений следует вывод, что жилое помещение пришло в состояние непригодности задолго до проведенного обследования межведомственной комиссией 22.11.2023, на основании изложенного суд приходит к выводу, что услуги по водоснабжению (водоотведению) не были оказаны надлежащим образом в виду несоответствия инженерных систем требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности за весь спорный период с 01.10.2023 по 28.02.2025 в полном объеме.

Суд находит установленным факт выезда ответчика из квартиры, обусловленный объективной невозможностью проживания по причине аварийного состояния с учетом отсутствия зарегистрированных там лиц и на основании изложенного суд приходит к выводу об освобождении ФИО1 от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку услуги фактически не поставлялась и не потреблялись.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 4000 руб. за уплату государственной пошлины при подаче иска. Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, на основании ст.88, ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 98, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к Кобзарь ****** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленных по адресу: Адрес обезличен, за период с 01.10.2023 по 28.02.2025, и судебных расходов, отказать..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий И.А. Усанина