Дело № 2-460/2025
УИД 56RS0023-01-2025-000264-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 апреля 2025 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ершовой Н.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю., с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации МО г. Новотроицк, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности по праву наследования на квартиру,
УСТАНОВИЛ :
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации МО г. Новотроицк о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности по праву наследования на квартиру.
В обоснование требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась матерью истца. При жизни ФИО1 являлась членом кооператива ЖСК-8, уплатила все паевые взносы при строительстве квартиры, при своей жизни приобрела на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Затем ДД.ММ.ГГГГ обменяла свою на квартиру по адресу: <адрес>.
Возникновение права собственности ФИО1 не прошло государственную регистрацию в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на дату смерти право собственности за ней в органах Россреестра не было зарегистрировано, нотариус г. Новотроицка на указанное имущество не выдал свидетельство о праве на наследство.
С момента рождения и в настоящее время ФИО5 фактически проживает в спорном жилом помещении, принимает меры к его сохранению и содержанию, оплачивает все коммунальные платежи.
ФИО5 просит суд, включить в состав наследственной массы после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на указанную выше квартиру.
Протокольным определением от 17.03.2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены иные наследники после смерти ФИО1- ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9
В судебном заседании истец ФИО5 на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, просил вынести решение, поскольку другие наследники не имеют интереса к данной квартире, в ней не проживают и расходы по ее содержанию не несут. У его сестер имеются в собственности иные квартиры, племянники проживают в другом месте, к нотариусу г. Новотроицка они ходили все вместе, но в настоящее время никто из наследников не желает оформлять свои права, никто не хочет заниматься данным вопросом.
Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, принять решение по имеющимся в деле материалам.
Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела без их участия, с требованиями истца согласны.
Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений не представили, об отложении дела не просили.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора также привлечены нотариус г. Новотроицка ФИО10 и ООО «НРКЦ». Указанные лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений в суд не представили.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2022 собственник квартиры по адресу: <адрес>, не указан, объект поставлен на учет и ему присвоен кадастровый номер №.
Из выписки из протокола ЖСК-8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведен обмен квартиры ФИО1 квартиры по адресу: <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>.
В поквартирной карточке в качестве владельца указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата регистрации ФИО1 указана 31 декабря 1988 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Из ответа нотариуса г. Новотроицка от 08.02.2025 года № следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Круг наследников определен.
Наследниками по закону являются: в <данные изъяты> доле: дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в <данные изъяты> доле дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в <данные изъяты> доле сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в <данные изъяты> доле внук ФИО8, в <данные изъяты> доле внучка ФИО9, мать которых ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты>. Иных сведений о наследственном имуществе и его стоимости в наследственном деле нет. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Из заявлений наследников следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, также была заявлена ими в наследственную массу. Документы на квартиру нотариусу не представлены, в связи с чем свидетельства о праве на наследство наследникам в отношении указанного имущества не выдавались.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, решением Новотроицкого городского суда по делу № удовлетворены исковые требования ООО УК «Юпитер» к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.
С ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 в пользу ООО УК «Юпитер» солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>. Указанным решением суда ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 признаны собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.
Также на основании другого решения Новотроицкого городского суда по делу № от 07.09.2021 взыскано солидарно с ФИО5, ФИО7, ФИО6, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в лице их законного представителя ФИО6 в пользу ПАО «Сбербанк России» за счет стоимости перешедшего к ним наследственного имущества задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В указанном решении суда установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются: в <данные изъяты> доле дочь ФИО6; в <данные изъяты> доле дочь ФИО7; в <данные изъяты> доле сын Дудецкий <данные изъяты>; в <данные изъяты> доле внук ФИО3; в <данные изъяты> доле внучка ФИО4
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер № подлежит включению в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на дату ее смерти данная квартира была в собственности лица, но данное имущество не было поставлено на учет в органах ЕГРН. Несмотря на это в соответствии с иными документами установлено, что ФИО1 приобрела в собственность у ЖСК-8 указанную квартиру и указанное имущество должно быть включено в состав наследственной массы умершего лица.
Исковые требования ФИО5 о признании права собственности по праву наследования подлежат удовлетворению частично, поскольку в соответствии с ответом нотариуса г. Новотроицка ФИО10 все имущество оставшееся после смерти ФИО1 и принятое ее детьми и двумя внуками было определено между наследниками первой очереди в долях, при этом за сыном определена <данные изъяты> доля в наследстве.
В связи, с чем суд приходит к выводу, что за ФИО5 подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.
Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по праву наследования за ФИО5.
В остальной части исковых требований ФИО5 отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.Г. Ершова
Мотивированное решение составлено 14 апреля 2025 года
Судья Н.Г. Ершова