УИД №63RS0025-01-2022-003748-19
Дело №2-3958/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фоминой А.В.,
при секретаре судебного заседания Любимовой В.А.,
с участием истца ФИО3, представителя КЖКХ Администрации г.о. Сызрань ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3958/2022 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила: признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу и регистрации по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в соответствии с договором социального найма от <дата>, ссылаясь на то, что истцу на основании решения Сызранского городского суда Самарской области по делу № *** от <дата> принадлежит земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В настоящее время ответчик отбывает наказание, находится в местах лишения свободы в ИК № *** <адрес>, бремя содержания указанного имущества не несет. Согласно постановления администрации г.о. Сызрань Самарской области от <дата> № *** на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, ФИО2 и ФИО1 предоставлено по договору социального найма, благоустроенное жилое помещение № ***, общей площадью 32,39 кв.м, по <адрес>, в г. Сызрань Самарской области, на состав семьи 2 человека. Истец является инвали<адрес> группы, необходимы денежные средства на лечение, в настоящее время намерена продать жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, однако регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем обратилась в суд.
В судебном заседании истец – ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования признает в полном объеме, просит снять его с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> зарегистрировать его по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.
В судебном заседании представитель третьего лица – КЖКХ Администрации г.о. Сызрань Самарской области ФИО4 оставила исковые требования на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица - МУ МВД России «Сызранское» по доверенности ФИО5 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, заслушав пояснения истца, представителя КЖКХ Администрации г.о. Сызрань ФИО4, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 288 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании решения Сызранского городского суда Самарской области по делу № *** от <дата>, ФИО2 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от <дата> № *** ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> – с <дата>.
Установлено также, что ответчик был зарегистрирован в спорном помещении с согласия собственника – ФИО2, что подтвердила в судебном заседании истец.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в жилом доме по адресу: г. Сызрань, <адрес>, не проживает.
В настоящее время ответчик отбывает наказание по приговору Сызранского городского суда от <дата> и содержится в ИК № *** Самарской области, что подтверждается справкой № ***/ТО/48/10-1150.
Согласно постановлению Администрации г.о. Сызрань Самарской области от <дата> № ***, на основании решения Сызранского городского суда от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, ФИО2, ФИО1, предоставлено по договору социального найма, благоустроенное жилое помещение № ***, общей площадью 32,93 кв.м, по <адрес>, в г. Сызрани Самарской области на состав семьи 2 человека. ФИО2 с составом семьи 2 человека снята с учета граждан, имеющих право на внеочередное представление жилого помещения по договору социального найма.
<дата> между МКУ г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № ***, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын – ФИО1.
В заявлении о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик ФИО1 по тексту заявления указывает, что претензий по факту подачи искового заявления не имеет, просит снять его с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> зарегистрировать по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, указанное заявление удостоверено Врио начальника ИК № *** Самарской области и зарегистрировано в журнале регистрации доверенностей выданных осужденным за № ***.
Также в материалах дела имеется доверенность, выданная ФИО6 на имя ФИО2 (заверенная начальником учреждения ФКУ ИК-29 и зарегистрированная в журнале регистрации доверенностей выданных осужденным <дата> за № ***) на представление интересов в паспортно-визовой службе в городе Сызрань с правом регистрации по месту жительства выделенного жилья по решению Сызранского городского суда Самарской области по договору социального найма.
При установленных обстоятельствах и принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, что не противоречит закону, суд считает возможным исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Также из материалов дела следует, что <дата> ФИО2 обращалась в МУ МВД России «Сызранское» по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано в снятии ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, и регистрации по адресу: г. Сызрань, <адрес>, поскольку необходимо личное заявление лица о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, а также заявление о регистрации по месту жительства по форме № *** и документы, предусмотренные пунктом 49 Административного регламента.
Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, учитывая, что в настоящее время ответчик отбывает наказание в ИК № *** Самарской области, возможность лично обратиться с заявлением в МУ МВД России «Сызранское» по вопросу снятия с регистрационного учета и регистрации в жилом помещении, предоставленном по договору социального найме отсутствует, суд полагает, что требования ФИО2 в части регистрации ответчика ФИО1 по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии 36 02 № ***, выданный Отделом внутренних дел <адрес> Самарской области, <дата>) к ФИО1, <дата> года рождения * * * о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, регистрации - удовлетворить.
Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу и регистрацией по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в соответствии с договором социального найма от <дата>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> регистрации по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Фомина А.В.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья : Фомина А.В.