Производство № 2-304/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2023 года г. Смоленск
Промышленный районный суд г.Смоленска в составе:
председательствующего (судьи) Шиловой И.С.,
при секретаре Пивоваровой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2022-004953-89) по иску Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее по тексту – истец, ПАО «Квадра»), обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указали, что что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома и с 01.01.2016 по 10.08.2022 находится в непосредственном способе управления. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4, зарегистрированы в жилом помещении: ФИО5 и несовершеннолетние лица ФИО7, ФИО7 Ответчики, фактически пользуются коммунальными услугами, а обязательства по их оплате не выполняют. В связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 01.02.2020 по 31.01.2022, с учетом произведенных оплат за период с 01.02.2020 по 10.08.2022, в размере 58 072 руб. 14 коп.
Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 58 072 руб. 14 коп., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 1 942 руб. 16 коп.
Уточнив исковые требования, указали, что в связи с поступившими сведениями о собственниках спорного жилого помещения, а именно у ФИО1 до 15.02.2021 – 1/4 доли в праве, у ФИО2 до 15.0.2021 – 3/4 доли; с 15.02.2021 спорное жилое помещение принадлежит ФИО2 полностью, просят:
- взыскать задолженность за период с 01.02.2020 по 15.02.2021 с ФИО1 в сумме 7419 руб. 40 коп.;
- взыскать задолженность за период с 01.02.2020 по 15.02.2021 в сумме 22258 руб. 20 коп. и с 16.02.2021 по 31.01.2022 в сумме 28394 руб. 54 коп. с ФИО2;
- взыскать с ответчиков госпошлину пропорционально от взыскиваемой суммы.
Истец ПАО «Квадра», будучи, надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, в поступившем ходатайстве просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Протокольным определением судьи от 15.12.2022 в соответствии с ч. 3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
Определением суда от 02.03.2023 прекращено производство по делу в части требований взыскания задолженности с ФИО3 в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.
Ответчики ФИО1, ФИО6, будучи, надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г. Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание не явились, в представленном ранее ходатайстве просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчиками ФИО8 и ФИО2 в ходе судебного разбирательства представлены отзывы на исковое заявление, в которых указали, что ФИО3 является ненадлежащим ответчиком, так как не является собственником данного жилого помещения с 2015 года. 25.04.2015 ФИО3 подарила свою долю ФИО2 ФИО8 11.02.2021 продала принадлежащую ей долю в спорной квартире ФИО2
Также ответчиком ФИО2 представлен отзыв, в котором он согласился с уточненными исковыми требованиями ПАО «Квадра» о взыскании задолженности с ФИО8 в размере 7419 руб. 40 коп. и с него в размере 50652 руб. 74 коп.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что по состоянию на 13.09.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2 При этом право на 1/4 доли зарегистрировано 15.02.2021, а на 3/4 доли 19.09.2017 (л.д. 40-43).
В соответствии с делом правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.08.1996 ФИО3 и ФИО9 приобрели в равных долях право собственности на указанную квартиру (л.д. 74-75).
На основании договора купли-продажи от 25.07.2013 ФИО4 приобрела в собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру у ФИО9 (л.д. 76-77).
Собственником 1/2 доли в указанном объекте недвижимости согласно договору дарения доли квартиры от 25.04.2015, заключенного между ФИО3 и ФИО2, стал ФИО2 Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра 29.04.2015 (л.д. 95-97).
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 22.03.2017 произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО4, в соответствии с которым 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенная на основании договора купли-продажи от 25.07.2013 ФИО4, разделена в равных долях, ФИО2 и ФИО4 выделено по 1/4 доли (л.д. 106-114).
ФИО8 11.02.2021 по договору купли-продажи продала принадлежащую ей 1/4 доли в указанной квартире ФИО2 (л.д. 148-149).
В соответствии с изложенным, суд установил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в заявленный ПАО «Квадра» период образования задолженности принадлежала: до 15.02.2021 – ФИО8 в размере 1/4 доли и ФИО2 в размере 3/4 долей; с 16.02.2021 только ФИО2
В соответствии с п.6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, ПАО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.
Согласно представленным документам коммунальную услугу по отоплению в жилые дома предоставляет ПАО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги.
Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Ответчики фактически пользовались коммунальными услугами в период образования задолженности.
Как следует из представленного истцом расчета, за период с 01.02.2020 по 31.01.2022, с учетом произведенных оплат за период с 01.02.2020 по 10.08.2022, имеется задолженность в размере 58 072 руб. 14 коп (л.д. 8).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В уточненном исковом заявлении истец представил расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, согласно изменению размера их долей в праве собственности, так за период с 01.02.2020 по 15.02.2021 с ФИО8 подлежит взысканию 7419 руб. 40 коп. из расчета права собственности в размер 1/4 доли; с ФИО2 за период с 01.02.2020 по 15.02.2021 в размере 22258 руб. 20 коп. из расчета 3/4 долей в праве собственности, за период с 16.02.2021 по 31.01.2022 в размере 28394 руб. 54 коп.
С указанным расчетом ответчик ФИО2 согласился, ответчиком ФИО8 возражений относительно суммы задолженности и контррасчет не представлены, у суда сомнений расчет истца не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку должниками систематически несвоевременно и не в полном объеме вносятся плата за коммунальную услугу по отоплению, за указанный период, согласно представленному расчету, образовалась задолженность, которая составляет в размере 58 072 руб. 14 коп., что подтверждается представленным расчетом, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют.
При этом истцом выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчики за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращались, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы их расчета не оспорили, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.
Факт предоставления коммунальных услуг подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления этих услуг, ответчиками суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.
Учитывая, что указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения начисленных на лицевой счет вышеуказанных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление, подлежит взысканию с ответчиков.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления.
При предъявлении иска к нескольким ответчикам распределение судебных расходов, в том числе госпошлины, производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ; п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1).
В связи с изложенным, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Таким образом, государственная пошлина подлежит возмещению в следующем порядке: с ФИО8 в размере 248 руб. 21 коп., с ФИО2 в размере 1 693 руб. 95 коп.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить.
Взыскать с ФИО8 (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление), образовавшуюся на лицевом счете № по адресу: <адрес> за период с 01.02.2020 по 15.02.2021 в размере 7 419 руб. 14 коп., а также в возврат госпошлины 248 руб. 21 коп., а всего 7667 (Семь тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 35 коп.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление), образовавшуюся на лицевом счете № по адресу: <адрес> за период с 01.02.2020 по 31.01.2022 в размере 50 652 руб. 74 коп., а также в возврат госпошлины 1 693 руб. 95 коп., а всего 52 346 (Пятьдесят две тысячи триста сорок шесть) рублей 69 коп.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.С. Шилова