дело № 2-1-582/2025

12RS0016-01-2025-001093-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Козьмодемьянск 16 декабря 2025 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Веснина М.А., при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием истца судебного пристава исполнителя Горномарийского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Горномарийского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на жилое здание и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Горномарийского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику жилое здание и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в Горномарийском РОСП находится исполнительное производство №-ИД о взыскании с ФИО3 задолженности в пользу АО «ТинькоффБанк» в размере 148379 руб. 25 коп. Должник ФИО3 длительное время уклоняется от исполнения решения суда. Вместе с тем у ФИО3 имеется в собственности жилое здание площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В связи с тем, что у ответчика иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в порядке ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» отсутствует, в целях принудительного исполнения требований исполнительных документов, истец просит суд обратить взыскание на указанные жилое здание и земельный участок принадлежащие должнику.

Истец судебный пристав-исполнитель Горномарийского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Пояснила, что с момента возбуждения исполнительного производства в 2020 году должник ФИО3 по месту жительства пристава не пускала, встреч избегала, задолженность не оплачивала. Иного имущества у ФИО3 не установлено.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, возражений не представила. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо – АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явилось, явку своего представителя не обеспечило. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. В силу ст. 446 ГПК РФ единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение отнесено к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Исполнительский иммунитет определяется судом исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно статье 68 Федерального закона от 02 октября 2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Положениями частей 3, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п.1 ч.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Горномарийского РОСП УФССП по Республике Марий Эл ФИО2 находится исполнительное производство №-ИД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО3 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 21 Горномарийского судебного района Республики Марий Эл от 16 марта 2018 года о взыскании в пользу АО «Тинькофф Банк» задолженности по кредитным платежам и расходов по оплате государственной пошлины в размере 148379 руб. 25 коп.

В ходе исполнительных действий по обнаружению принадлежащего должнику имущества выявлено наличие принадлежащего ФИО3 жилого здания площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Право собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2025 (жилое здание - номер государственной регистрации № ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок – номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки стоимость жилого здания с кадастровым номером № по данным кадастрового учета составляет 188558 руб. 24 коп.; стоимость земельного участка с кадастровым номером № по данным кадастрового учета составляет 122999 руб.

Доказательств иной стоимости земельного участка и жилого здания и наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с невозможностью обращения взыскания на спорный земельный участок и жилое здание стороной ответчика не представлено.

Ходатайств о проведении судебной экспертизы по вопросу стоимости земельного участка и жилого здания от ответчика не поступало.

Согласно материалам исполнительного производства, по ходатайству взыскателя АО «Тинькофф банк» судебным приставом-исполнителем Горномарийского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на имущество ФИО3 в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа, в том числе на жилое здание площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО2 пояснила, что согласно материалам исполнительного производства у ФИО3 имеются счета в кредитных организациях, однако денежных средств на счетах не имеется. Кроме того, за ФИО3 числиться транспортное средство. При проверке данного транспортного средства по месту жительства ФИО3 на улице были обнаружены части разобранного корпуса транспортного средства, а при последующей проверке установлено их отсутствие. С 2020 года были предприняты все возможные меры по установлению имущества ФИО3

Таким образом, принимая во внимание пояснения ФИО2, исследовав материалы исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО3, суд установил, что движимого имущества или денежных средств, в размере, достаточном для погашения задолженности, должник не имеет и судебным приставом-исполнителем не установлено.

Часть 1 статьи 446 ГПК РФ устанавливает запрет обращения взыскания только на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Спорный земельный участок к указанному в части 1 статьи 446 ГПК РФ имуществу не относится.

Согласно представленной судебным пристава-исполнителя информации, задолженность по исполнительному производству №-ИД в настоящее время составляет 146822,77 руб.

Согласно материалам дел ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Сведения записи акта о государственной регистрации заключения брака (расторжения) в отношении ФИО3 отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельной участок с кадастровым номером № и жилое здание с кадастровым номером № единственным жильем, а также совместно нажитым в браке имуществом не являются.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком длительное время не исполняется решение суда о взыскании задолженности, иного имущества, за счет которого могут быть исполнены денежные обязательства перед взыскателем, у должника не имеется, запрета на обращение судебным приставом-исполнителем в суд с заявлением об обращении взыскания на объекты недвижимости должника в рамках общей процедуры судебной защиты гражданских прав не установлено, принимая во внимание принцип единства судьбы участка и расположенного на нем объекта недвижимости, суд полагает заявленные судебным приставом-исполнителем требования об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и жилое здание обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, эти судебные расходы согласно ст. 103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Горномарийского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на жилое здание и земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3 (ИНН №).

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в доход бюджета городского округа «Город Козьмодемьянск» государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Веснин

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2025 года