№ 2-1186/2022

УИД: 91RS0008-01-2022-001387-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Перегудовой О.В., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе о признании права собственности муниципального образования на невостребованную долю (пай), с участием третьего лица – администрации Джанкойского района Республики Крым, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ администрация Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просят признать невостребованной земельную долю (пай) площадью условных кадастровых гектар, принадлежавшую ФИО2. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с распоряжением Джанкойской РГА АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении расчета стоимости земельной доли (пая) и ее размера по КАТП « утвержденный размер земельной доли (пая) составил условных кадастровых гектар. Общая площадь сельхозугодий в коллективной собственности составила га. ФИО2 члену КАТП «» был выписан сертификат на право на земельную долю (пай). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, проживавшая по адресу: умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно похозяйственных книг Победненского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО2 с ней никто не был зарегистрирован. Земельная доля ФИО2 включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п. 7 ст. 12.1. ФЗ от 24.07.2002 года 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением истца «Об утверждении списка невостребованных земельных долей земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Победненского сельского поселения» в связи с непринятием наследства наследниками. Кроме того, право собственности указанными гражданами на земельные доля в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Победненское сельское поселение Джанкойского района РК на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью га, принадлежащую ФИО2 расположенную на территории муниципального образования Победненское сельское поселения Джанкойского района Республики Крым.

В судебное заседание представитель истца администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе в судебное заседание явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили. О причинах неявки суд не известили.

Третье лицо администрация Джанкойского района Республики Крым, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в соответствии с решением Победненского сельского совета народных депутатов Джанкойского района АР Крым Украина №36 от 14 декабря 1995 года «О передаче в коллективную собственность земель коллективного агроторгового предприятия были переданы коллективную собственность КАТП « земельные участки общей площадью га( л.д. 6).

Согласно распоряжения Джанкойской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в распоряжение райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по КАТП » изменен утвержденный расчетный размер земельного участка (пая) в количестве условных кадастровых гектаров и его стоимость гривен (л.д. 7).

В соответствии с распоряжением Джанкойской РГА АР Крым, Украина от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении расчета стоимости земельной доли (пая) и его размера по КАТП »», утвержден размер земельной доли (пая) составил условных кадастровых гектар (л.д.8).

Список лиц, имеющих право на земельную долю (пай) в количестве человек, был составлен коллективным агроторговым предприятием » и направлен в Победненский сельский совет (л.д. 9-10).

В книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членами КАТП » (Победненский сельский совет), на имя ФИО2 зарегистрирован сертификат серии № под № от ДД.ММ.ГГГГ., размер земельной доли – га, стоимость земельной доли – (л.д. 11).

Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности КАТП » от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля (пай) ФИО2 вошла в список невостребованных земельных долей (паев) (л.д. 16).

Право собственности ФИО2 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано.

Согласно архивной выписке из распоряжения Джанкойской районного государственной администрации Автономной Республики Крым, Украина № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства», в соответствии со ст.81, п.п. 16,17 Переходных положений Земельного кодекса Украины, Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев), на основании решения комиссии по земельным вопросам технической документации по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки ФИО2, передан в собственность земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства площадью га (находится в материалах дела).

Согласно ст. 81 Земельного кодекса Украины граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании, в том числе, выделения в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).

Статья 116 Земельного кодекса Украины предусматривала, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставления их в пользование.

Согласно части 5 статьи 118 Земельного кодекса Украины передача земельных участков в собственность граждан - работников проводиться после утверждения проекта приватизации земель в порядке, установленном настоящим Кодексом: соответствующая райгосадминистрация дает разрешение на изготовление проекта отвода земельного участка, проект разрабатывается соответствующими организациями, имеющими соответствующие лицензии, согласовывается с органом по земельным ресурсам, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим органам, органом архитектуры и подается на рассмотрении соответствующей райгосадминистрации, которая в месячный срок принимает решение о передаче земельного участка в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 126 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.

Таким образом, основанием возникновения права на землю является решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, а Государственный акт лишь удостоверяет такое право.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства, подтверждают право собственности ФИО2 на индивидуальный земельный участок, а не земельную долю (пай), находящийся в коллективной собственности.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежавшая ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ не может являться невостребованной, в связи с чем правовые основания для удовлетворении заявленных исковых требований отсутствуют.

Государственная пошлина согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

В удовлетворении администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе о признании права собственности муниципального образования на невостребованную долю (пай), с участием третьего лица – администрации Джанкойского района Республики Крым – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Логвинко