УИД 79RS0002-01-2023-004081-49

Дело № 2-2755/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.

с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

при помощнике судьи Меланиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – мэрия МО «Город Биробиджан») о признании права пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что с 1988 года постоянно проживает в <адрес> общежития по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено бывшему супругу с ней предприятием Сельхозтехника как работнику. В связи с утратой документов, она у нее отсутствует возможность заключить договор социального найма спорного жилого помещения.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>Б.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы и требования иска поддержала, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>Б. Суду дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение бывшему супругу (ФИО4) и ей предоставлено по месту его работы в организации «Сельхозтехника», со дня вселения и по настоящее время ФИО2 проживает в спорном жилом помещении. После развода ФИО5 самостоятельно выписался из комнаты и уехал в другой город. Вселялись на основании ордера, который в настоящее время утерян. Когда вселялись комната была № 408, примерно в 2003 году общежитие стало МКД и квартира стала № 37Б. В настоящее время чтоб оформить договор социального найма в мэрии ей сказали, что необходимо установить право пользование данным жилым помещением в судебном порядке.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просил об удовлетворении иска. Суду пояснил, что проживает в спорной квартире с 1994 года. Видел ордер на вселение истца в комнату № в общежитии. Примерно в 2003 году была перенумерация квартир и <адрес> стала квартирой №Б. В 2016 году в соседней квартире был пожар, который захватил и <адрес>Б, документы сгорели и в настоящее время возможно признать право пользования истца спорным жилым помещением только в судебном порядке.

Иные лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц, и, выслушав пояснения истца и третьего лица, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, при разрешении данного спора необходимо применять как положения Жилищного кодекса РСФСР, так и положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статья 33 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставляются на условиях найма (социального найма), то есть в бессрочное пользование гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (статья 51 ЖК РСФСР).

По смыслу положений статей 28, 43, 47 ЖК РСФСР, предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях социального найма осуществлялось органами местного самоуправления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и в порядке очередности. И только при соблюдении указанной процедуры жилое помещение считается предоставленным гражданину в бессрочное пользование на законных основаниях.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В судебном заседании судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кв. 37Б находится в собственности муниципального образования «Город Биробиджан».

Из письменных материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>Б с 04.10.1988.

Согласно поквартирной карточке, ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>Б с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ФГИС «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» от 25.10.2023, от 15.11.2023 ФИО2 состоит в браке с ФИО3 с 1995 года, ранее в период с 28.12.1985 по 29.10.1991 состояла в браке с ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения городской думы МО «Город Биробиджан» от 30.10.2003 № 594 следует, что общежитию по <адрес> в 2003-2004 годах придан статус жилого дома.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что с 1991 года проживает в <адрес>В <адрес> в <адрес>. Знает, что ФИО1 с 1991 года по настоящее время проживает в <адрес>Б, является его соседкой. Ранее номер комнаты истца был 408, примерно в 2003 году была перенумерация и квартира стала №Б.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанным свидетелем. Показания свидетеля получены с соблюдением установленного процессуального порядка, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ответчиком заинтересованность не доказана. Вместе с тем, показания указанного свидетеля соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, учитывая то, что истец вселился в спорную квартиру до ее оформления в муниципальную собственность на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право пользования указанным жилым помещением.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в спорную квартиру истец вселился на иных основаниях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Хроленок

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2023 г.