Дело № 2-956/2025УИД 04RS0004-01-2025-001627-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Еремеевой А.А., при ведении протокола помощником судьи Бахруновой А.А., с участием помощника прокурора Сандакова А.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником данного жилого помещения, с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы ФИО4, ФИО3, которые до настоящего времени не сняты с учета.

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что исковые требования поддерживает, она является собственником жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, <...>, с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы ФИО4, ФИО3, которые до настоящего времени не сняты с учета. В данном доме проживает ее дочь. Ответчики в доме не проживают, видела ответчиков 3 года назад. Личных вещей в доме ответчиков нет.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, на регистрационном учете по указанному адресу числятся ответчики ФИО2, ФИО3

Согласно ответу администрации МО СП «Селендума», по адресу: <адрес>, проживает ФИО7, собственником жилого помещения является ее мать ФИО1, на регистрационном учете по указанному адресу числятся ответчики ФИО4, ФИО3, проживали в период с 2003 по 2008 гг.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к лицам, имеющим право пользования жилым помещением, отнесены члены семьи собственника данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания из представленных документов, полученных ответов на запросы суда, пояснений истца, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, были зарегистрированы бывшим собственником, личных вещей ответчиков в доме не имеется, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, соответственно, в силу ст. 31 ЖК РФ ответчики не относятся к членам семьи истца, поскольку не проживают совместно с собственником жилого помещения. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты> (ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН №) уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Еремеева

Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2025 г.