Решение по делу № 2-305/2025 от 31.07.2025 | Безенчукский районный суд (Самарская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. ФИО1 24 июля 2025 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-305/2025 по исковому заявлению ОСП Безенчукского района Самарской области к "ФИО2 о." об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОСП Безенчукского района Самарской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд обратить взыскание не недвижимое имущество должника ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 756,6 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также на здание площадью 715,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в ОСП Безенчукского района Самарской области находится на исполнении исполнительное производство №-ИП, возбужденное 17.05.2024 на основании исполнительного листа ФС № от 04.04.2024, выданного Безенчукским районным судом Самарской области по материалу №13-118/2020, вступившему в законную силу 02.07.2020 о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности по кредитному договору в размере 248 470,17 руб.

Должник не погашает имеющуюся задолженность, остаток долга по исполнительному производству составляет 538 388,49 руб., в т.ч. сумму исполнительского сбора 35 221,67 руб.

Согласно сведениями из ЕГРН в собственности должника находится следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 756,6 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

- здание площадью 715,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, в целях фактического исполнения требований исполнительного документа истец обратился с исковым заявлением к ответчику.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо АО "Россельхозбанк" своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом, согласно отзыву исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо ФИО3 к. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила.

Суд, исследовав письменные материалы дела №2-305/2025 и 2-365/2019, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2).

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п.2 ст.69 вышеуказанного Федерального закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу п.3 данной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5).

Согласно п.1 ст.79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ч.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.87).

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (ч.3 ст.87).

Судом установлено, что 12 апреля 2019 г. решением Безенчукского районного суда Самарской области по гражданскому делу № 2-365/2019 постановлено:

«Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с "ФИО2 о." и "ФИО3 к." солидарно сумму фактической задолженности по кредитному договору № от 11.10.2012г. по состоянию с 11.06.2014г. по 11.04.2019г.: задолженность по просрочке основного долга 87 499,98 руб. и задолженность по оплате процентов 307 051,16 руб., всего 394 551,14 (триста девяносто четыре тысячи пятьсот пятьдесят один рубль 14 копеек) рублей.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с "ФИО2 о." и "ФИО3 к." солидарно государственную пошлину в размере 7 145,51 (семь тысяч сто сорок пять рублей 51 копеек).

Кредитный договор № от 11.10.2012г., заключенный между Открытым Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» с "ФИО2 о." и "ФИО3 к.", - расторгнуть.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.».

Решение вступило в законную силу, выданы исполнительные листа ФС №, ФС №.

Определением Безенчукского районного суда Самарской области от 16.06.2020 по материалу №13-118/2020 между сторонами утверждено мировое соглашение. Поскольку условия мирового соглашения не были исполнены должниками, 04.04.2024 выданы исполнительные листы ФС № в отношении должника ФИО2 и ФС № в отношении должника ФИО3 к.

17.05.2024 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, задолженность по кредитным платежам составила 248 470,17 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Безенчукского района Самарской области исполнительные производства №-ИП от 17.05.2024 в отношении ФИО2 (ФС №) и №-ИП от 17.05.2024 в отношении ФИО2 (ФС №) объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер №-ИП от 17.05.2024.

Из сводки по исполнительному производству следует, что долг по исполнительному производству составляет 254 696,65 руб., исполнительский сбор 17 828,76 руб., а всего 272 525,41 руб.

Сведений о погашении задолженности полностью или в какой-либо части, а также сведений об ином размере задолженности ответчиком не представлено.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области у должника в собственности находится недвижимое имущество, а именно:

- здание, назначение: нежилое, наименование» Животноводческие помещения, площадью 715,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб.

В отношении указанных объектов недвижимости судебным приставом-исполнителем ОСП Безенчукского района М. постановлением от 17.12.2024 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений.

Согласно сведениям, содержащимся в вышеуказанном исполнительном производстве, обратить взыскание на денежные средства, находящиеся на банковских счетах или счетах иных кредитных организаций, должника не представляется возможности.

Таким образом, погашение задолженности в полном объёме ответчиком не производится длительное время, что нарушает права взыскателя, у должника не имеется денежных средств на банковских счетах, поэтому требования истца соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на принадлежащие ответчику объекты недвижимости, судом не установлено, они не включены в перечень имущества, установленный ч.1 ст.446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно требованиям ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОСП <адрес> (ИНН <***>) к "ФИО2 о." (<данные изъяты>) об обращении взыскания на недвижимое имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от 17.05.2024 на принадлежащие "ФИО2 о.", <данные изъяты>, на праве собственности:

- здание, назначение: нежилое, наименование: животноводческие помещения, площадью 715,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с "ФИО2 о.", <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Безенчукский районный суд Самарской области в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2025 г.

Судья

Безенчукского районного суда

Самарской области (подпись) Ю.В.Перцева

Копия верна

Судья

Секретарь