16RS0051-01-2022-016443-46

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

21 марта 2023 года Дело 2-1337/2023

Советский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Гильмутдиновой

при секретаре судебного заседания А.З. Алиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 об устранении нарушение правил благоустройства города Казани, взыскании судебной неустойки,

установил:

исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении нарушение правил благоустройства города Казани, взыскании судебной неустойки.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно выписке из ЕГРН на нежилое здание, гараж с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <...> принадлежит на праве собственности ответчику.

Ответчиком не осуществлена очистка фасада здания от надписей, рисунков, объявлений, я также нанесенных граффити, не осуществлена своевременная уборка и санитарное содержание территории, с кадастровым номером <номер изъят>, что негативно влияет на внешний облик города.

Постановлением Административной комиссии Вахитовского, Приволжского в Советского районов г.Казани от 01 июля 2022 года №<номер изъят> ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 3.6 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях, и подвергнут административному наказанию в виде штрафа 2000 рублей.

Вина ответчика также зафиксирована в протоколе об административном правонарушении от 01 июня 2022 года №<номер изъят>

Таким образом, ответчиком не соблюдаются нормы муниципального законодательства в сфере благоустройства. В добровольном порядке допущенные нарушения устранять не намерен.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

1. Обязать ФИО1 устранить нарушения Правил благоустройства г.Казани - очистить фасад здания с кадастровым номером <номер изъят> от надписей, рисунков, объявлений, а также нанесенных граффити, очистить территорию, земельного участка <номер изъят> прилегающую к гаражу с кадастровым номером <номер изъят>, по адресу: <адрес изъят> в течение 30 суток со дня вступления в силу решения суда.

2. Взыскать с ФИО1 на случай неисполнения решения суда, в установленный срок денежную сумму в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки, начиная со дня истечения срока добровольного исполнения и до фактического исполнения решения суда.

В ходе рассмотрении дела истец исковые требования уточнил, просил суд возложить на ответчика обязанность очистить территорию земельного участка <номер изъят> прилегающую к гаражу с кадастровым номером <номер изъят>, по адресу: г<адрес изъят> на расстоянии 10 метров, в течение 30 суток со дня вступления в силу решения суда.

В судебное заседание представитель истца исполнительного комитета муниципального образования г. Казани не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в её отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО2, который исковые требования не признал, пояснив, что все здание было перекрашено, мусор на расстоянии 10 метров от здания убран.

Заслушав лиц участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Решением Казанской городской Думы от 18 октября 2006 года №4-12 утверждены Правила благоустройства г. Казани.

Согласно пункту 9 Правил благоустройства физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм осуществляют содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательном паве (далее – правообладателе земельных участков), и прилегающей территории, а также зданий, сооружений в полном объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

Согласно пункта 207.9 правил, собственники или иные правообладатели зданий, сооружений – обязаны производить работы по уборке, очистке и санитарному содержанию территории (земельных участков) по периметру здания, сооружения или границы предоставленного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 10 мю от границы участка и до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги).

В соответствии с пунктом 52 правил, содержание территорий земельных участков включает в себя: ежедневную уборку от мусора, листвы, снега и льда (наледи), сбор и вывоз твердых бытовых, крупногабаритных и иных отходов, обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником гаража с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: г<адрес изъят>

Так как ФИО1 не осуществлял очистку фасада здания от надписей, рисунков, объявлений, а также нанесенных граффити, не осуществлял своевременную уборку территории, постановлением Административной комиссии Вахитовского, Приволжского и Советского районов г.Казани от 01 июля 2022 года №<номер изъят> ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 3.6 Кодекса об административных правонарушениях и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 2 000 рублей.

Судом установлено, что земельный участок, общей площадью 6800 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят> на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №20107 от 11 февраля 2019 года передан в аренду Автономной некоммерческой образовательной организации высшего образования Центросоюза Российской Федерации "Российский университет кооперации".

Указанное обстоятельство также подтверждается Актом приема передачи земельного участка расположенного по адресу: <...> от 11 февраля 2019 года.

16 декабря 2019 года между Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани и ФИО1 заключено дополнительное соглашение №20107/дс к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 11 февраля 2019 года №20107, по условиям которого доля земельного участка, приходящейся на помещения ФИО1, составляет 1243/57000 кв.м. Арендная плата за землю исчисляется с даты подписания настоящего дополнительного соглашения.

Согласно фототаблице, представленной исполнительным комитетом муниципального образования г. Казани от 13 февраля 2023 года фасад задания с кадастровым номером <номер изъят>, по адресу: г<адрес изъят> очищен от надписей, рисунков, объявлений, а так же нанесенных граффити. В зимний период времени снежный покров не позволяет подтвердить или опровергнуть наличие мусора на спорной территории.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 об устранении нарушение правил благоустройства города Казани, поскольку ответчик устранил нарушения, очистив фасад принадлежащего ему здания от надписей и убрав мусор на прилегающей к гаражу с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, территории. Доказательств подтверждающих, что на территории земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, прилегающей к гаражу с кадастровым номером <номер изъят> на момент разрешения спора по существу, имеется мусор, суду не представлено, а в ходе рассмотрения дела такие доказательства не добыты.

Поскольку в удовлетворении иска исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 об устранении нарушение правил благоустройства города Казани судом отказано, исковые требования о взыскании неустойки, которые производны от основных требований, также удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска исполнительного комитета муниципального образования города Казани (<номер изъят>) к ФИО1 <данные изъяты>) об устранении нарушение правил благоустройства города Казани, взыскании судебной неустойки, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ А.Ф. Гильмутдинова

Копия верна.

Судья А.Ф. Гильмутдинова

Мотивированное решение составлено 28 марта 2023 года.

Судья А.Ф. Гильмутдинова