РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-196/2025, УИД 43RS0039-01-2025-000403-63

03 июня 2025 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.А., при секретаре Кряжевских А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что 16.01.1983 на основании ордера № 53 ему, как работнику Уржумского предприятия «Сельхозэнерго», и членам его семьи предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Прелприятие прекратило свою деятельность в 2004 году в связи с банкротством. В 2019 году квартире присвоен №.

В 2025 году истец решил приватизировать указанную квартиру, однако ответчик отказал ему в приватизации в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности МО Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области не значится. Просит признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, от него поступило ходатайство о рассмотрении заявления без его участия, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений против исковых требований не имеет.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в приватизации участвовать не желает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

Истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 14.06.1983 по настоящее время (л.д.15).

Согласно ордеру № 53, выданного исполнительным комитетом Уржумским городским советом народных депутатов от 16.03.1983 ФИО1, работающему в Уржумском предприятии «Сельхозэнерго», предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно выписке из постановления от 10.10.2019№ 627 «Об упорядочении адресного хозяйства города Уржума» Уржумского городского поселения Уржумского района, указанной квартире присвоен № (л.д. 14).

Из выписки из ЕГРН от 14.04.2025 следует, что на <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д. 16).

Согласно справке МКУ администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области № 192 от 23.04.2025 в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы два человека: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который представил заявление об отказе от права приватизации указанного жилого помещения (л.д. 18, 20).

Согласно справке Уржумского представительства КОГБУ «БТИ» от 11.02.2013, приватизированного жилья на территории г. Уржума и Уржумского района Кировской области за ФИО1 не зарегистрировано, право приватизации им не использовано (л.д.13).

Согласно архивной справке МУ администрации Уржумского муниципального района Районное межхозяйственное производственно-эксплуатационное предприятие «Сельхозэнерго» Уржумского района Кировской области реорганизовано 28.01.1986 в «Агропромэнерго», 06.10.1995 в ООО «Агроэнергетик», в 2004 году прекратило деятельность в связи с его банкротством (л.д. 12).

Суд, ознакомившись с доводами истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ч. 2 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Предприятие, на балансе которого числилось спорное жилое помещение, ликвидировано, жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления поселения не передан, в реестрах государственной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится, зарегистрированных прав и обременений в ЕГРН на него не имеется.

В судебном заседании установлено, что истец по независящей от него причине не может реализовать свое право на приватизацию, ранее в приватизации не участвовал, зарегистрирован в указанном в иске жилом помещении, притязания третьих лиц на данное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №), право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 38,7 кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2025 года.

Судья: Е.А. Рябова