Гражданское дело № 2-1692/2025
УИД 68RS0001-01-2025-001420-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов «05» июня 2025 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.Р.,
при секретаре Денисовой Ю.О.,
с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика администрации г. Тамбова ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж №
В обоснование иска указал, что с 2003 года он является членом названного кооператива, под строительство гаража ему был выделен земельный участок, на котором им был возведен спорный гараж, задолженности перед кооперативом не имеет. Гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку предоставленный ГСК «Энергетик-3» земельный участок надлежащим образом не оформлен.
Истец ФИО1 в суд не явился, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации г.Тамбова по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска ФИО1
Представитель ГСК «Энергетик-3» в суд не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель 3 –его лица Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на иск указал, что ГСК «Энергетик-3», где находится построенный истцом гараж, расположен в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения и объектов гаражного назначения), на котором размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Энергетик-3», на законных основаниях и в границах отведенного ему земельного участка ГСК «Энергетик-3» осуществил строительство гаража № площадью 39,3 кв.м., тем самым пай в виде строительства гаража полностью выплатил, что подтверждается справкой председателя ГСК «Энергетик-3» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гараж построен истцом на земельном участке, предоставленном ГСК «Энергетик-3» на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-3» земельного участка под гаражи боксового типа в районе производственной базы МТЭП по <адрес>».
Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением ООО Проектная компания «СОЮЗПРОЕКТ» от 2025 года.
Согласно заключению ТОГБУ « ЦОКСОН» от ДД.ММ.ГГГГ № гараж № в ГСК « Энергетик-3» расположен на территории ГСК « Энергетик-3» между смежными с ним гаражами № и №.
Согласно сообщению Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области спорный гараж расположен на территории ГСК «Энергетик-3», в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения). Градостроительным регламентом для зоны П2 размещение предметов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.
Учитывая, что законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, строительство гаража выполнено на предоставленном ему земельном участке, конструкции гаража соответствуют установленным нормам и правилам, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный в ГСК «Энергетик-3» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025.
Судья Н.Р. Белова