Дело № 2-647/2025
УИД 32RS0027-01-2024-007709-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года г.Брянск
Советский районный суд г.Брянска в составе
председательствующего судьи Артюховой Э.В.,
при секретаре Ковалевой Е.И.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика по ордеру ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником дома <адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы: её муж – Ш., бывшая невестка – ФИО3
Брак между Ш. и ФИО3 преращен <дата>
Её сын умер <дата>, с бывшей невесткой связи нет, в жилом помещении не проживает, о её местонахождении неизвестно.
На основании изложенного, просила суд признать ФИО3, <дата> г.р. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Брянску.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика по ордеру ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Ответчик в судебное заседание не явилась, в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из содержания разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В порядке ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №....
Оплату за жилищно-коммунальные услуги относительно спорного жилого помещения производит истец, о чем свидетельствуют предоставленные квитанции.
Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области, ФИО3 с <дата> зарегистрирована в указанном жилом помещении.
Согласно ответу ИЦ УМВД России по Брянской области от 20.01.2025г. вх. №1201 ФИО3 сведений в пофамильной картотеки ИЦ не имеется.
Допрошенный в судебном заседании 12.12.2024г. в качестве свидетеля муж истца - Ш. пояснил суду, что ФИО3 вселиться в дом не пыталась, место её нахождения неизвестно, брак между ней и сыном расторгнут, членами одной семьи они больше не являются.
Суд учитывает, что свидетели по делу в результате стечения обстоятельств воспринимают факты, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора, и являются носителями информации об этих фактах; свидетели не высказывают суждения, включающие субъективную оценку относительно фактов.
Из положений ст. 69 ГПК РФ следует, что свидетели не относятся к субъектам материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик проживает отдельно от истца, не является членом семьи собственника дома, расположенного <адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, вещей в доме нет, расходов по его содержанию не несет.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Закон не связывает возможность выселения по основаниям, приведенным в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, с наличием либо отсутствием у выселяемых лиц иного жилого помещения. Требование о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлялось.
Таким образом, поскольку ответчик членом семьи истца (собственника спорного дома) не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не заключалось, суд приходит к выводу, что в силу части 2 статьи 292 ГК РФ и части 1 статьи 35 ЖК РФ, право пользования ответчиком спорной жилой площадью подлежит признанию утратившим, а ответчик - снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенном <адрес>.
Снять ФИО3, <дата> г.р., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Э.В. Артюхова
Резолютивная часть решения оглашена 23.01.2025 года
Мотивированное решение изготовлено 06.02.2025 года