Дело 2-2210/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
19 декабря 2023 года г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Грибановой А.А.
при секретаре Салаховой Л.Ю.,
с участием прокурора Созонтова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковском гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что владеет на праве собственности жилым помещением по <адрес>. Ответчик поставлена на регистрационный учет по данному адресу с согласия истца, в спорной квартире не проживает с февраля 2020г., вещей не хранит, коммунальные услуги и оплату жилья не производит, выехала в другой город, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, имеется в собственности 1/3 доли в жилом помещении по <адрес>. Поскольку регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец обратилась за судебной защитой.
Истец ФИО1 просила о рассмотрении дела без ее участия, на требованиях иска настаивала.
Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещена судом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, мнение по иску не выразила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего законными и обоснованными требования истца, как собственника жилого помещения, чьи права нарушаются ответчиком, суд приходит к следующему.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьями 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем жилого помещения – квартиры, общей площадью 20.7 кв.м., кадастровый №, по <адрес>, о чем внесена соответствующая регистрационная запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ФИО2, которая фактически в жилом помещении не проживает с февраля 2020г.
Истец на регистрационном учете не состоит, постоянно проживает по <адрес>.
Из пояснений истца судом установлено, что ответчик уехала для трудоустройства в г. Москву, вещей в спорной квартире не хранит, квартирой не пользуется, расходы по содержанию имущества и уплате коммунальных платежей не производит. Членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство не ведет, имеет в собственности 1/3 долю квартиры по <адрес>. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о сохранении регистрации или права пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Принятое судом решение о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием к снятию последней с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.
Решение является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:подпись А.А. Грибанова
Мотивированное решение составлено 25.12.2023.
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи _____________________________________
(А.А. Грибанова)
Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края
_____________________
(Л.Ю.Салахова)
«_____» _____________ 20__ г
Решение (определение) ___ вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в деле № 2- 2210 /2023
УИД 59RS0040-01-2023-002585-16
Дело находится в производстве
Чайковского городского суда Пермского края