Дело № 2-115/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Солнцево Курской области 10 мая 2023 года
Солнцевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Коростелевой Н.Г.,
с участием представителя истца ФИО2, по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Старолещинского сельсовета Солнцевского района Курской области о признании права собственности на земельный участок и прекращении права на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Старолещинского сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 82800 кв.м. с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: <адрес>, Старолещинский сельсовет и прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8,28 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курская область, Солнцевский район, Старолещинский сельсовет.
В обоснование требований указала, что ей принадлежит земельный участок площадью 8,28 га, расположенный по адресу: <адрес>, Старолещинский сельсовет. В 2006 году данный земельный участок был выделен в натуре для передачи в аренду, общими площадями 4,14 га каждый из земель сельхозназначения, севооборот № поле № уч.1-17,44 га, севооборот № поле 8 уч. 5-7,4 га. Данный земельный участок ошибочно значится под кадастровым номером №, однако фактически расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В связи с тем, что отсутствует протокол общего собрания участников долевой собственности о выделении земельного участка для передачи в аренду, в ином, как в судебном порядке признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не представляется возможным.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела в суде через представителя.
Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО5 исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Старолещинского сельсовета Солнцевского района Курской области надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, своевременно извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Курской области, своевременно извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3, 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 8,28 га с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Старолещинский сельсовет, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3, договора дарения.
Согласно сообщению, опубликованному в газете «Курская правда» от 07.12.2006 года с уточнениями в газете «Курская правда» от 12.12.2006 года земельные доли, в том числе ФИО3, площадью 8,28 га была выделена в натуре для перехода в аренду, севооборот № поле № уч.1-17,44 га, севооборот № поле 8 уч. 5-7,4 га.
Выделенные земельные участки находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Курская область, Солнцевский район, Старолещинский сельсовет, что подтверждается справкой администрации Старолещинского сельсовета Солнцевского района Курской области.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.
При этом, ФИО3 в соответствии с имеющейся в деле выпиской из ЕГРН не был включен как собственник земельного участка с кадастровым номером №.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, как правопреемник ФИО3, осуществившего выдел участка в соответствии со статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет право претендовать на признание за собой права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (№) право собственности на земельный участок общей площадью 82800 кв.м. с кадастровым номером № из земель сельхозназначения, имеющих адресный ориентир: <адрес>, месторасположение выделенного участка: севооборот № поле № уч.1-17,44 га, севооборот № поле 8 уч. 5-7,4 га.
Прекратить зарегистрированное за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 8,28 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 17 мая 2023 года.
Судья Н.В.Озерова