УИД: 77RS0017-02-2025-014307-36

Решение

именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10503/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, мотивируя свои требования тем, что по адресу: адрес, расположена 3-х комнатная квартира № 245, кадастровый номер ..., общей площадью 59,9 кв.м., в которой зарегистрированы истец ФИО1, ответчик фио, а также третьи лица. Ответчик в квартире фактически не проживает, никогда не вселялась, личных вещей там не имеет, обязанности нанимателя никогда в полном объеме не исполняла, постоянно проживает на адрес, в связи с чем ФИО1 указывая на регистрацию ФИО2, произведенной с нарушением требований законодательства, просит признать регистрацию фио по адресу: адрес фиктивной, и указать в решении, что такое признание является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, месте судебного разбирательства. Причины неявки суду не известны.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своих представителей по доверенности ФИО3, фио, которые в судебном заседании заявленные требования не признали.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом о времени, месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей ответчика, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит в следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчику ФИО2 на основании договора дарения в праве собственности на квартиру от 02.07.2021 г., а также договора дарения доли общей долевой собственности на квартиру от 06.10.2023 г., принадлежит ½ доли в жилом помещении по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Как следует из единого жилищного документа № 8603144, право собственности на жилое помещение - квартиру № 245 по адресу: адрес, распределяется следующим образом: фио – доля собственности 1/8, фио – доля собственности 1/4; фио – доля собственности 1/8; ФИО2 – доля собственности ½.

фио зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 17.07.1979 года.

Под фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица (пункт 6 статьи 2 Закона Российской Федерации № 5242-1).

Из приведенных норм права следует, что признаки фиктивности должны существовать на момент регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства.

Ответчик, являясь собственником ½ доли в спорной квартире, вправе быть зарегистрированной по месту жительства по данному адресу, поскольку это не противоречит закону и является его правом.

Кроме того, истцом не был доказан факт фиктивной регистрации ответчика в спорной квартире, поскольку ответчик обладает правом собственности в спорной квартире в размере по 1/2 доли, ежегодно приезжает в Россию, находится при этом в спорной квартире, оплачивает счета за коммунальные услуги, кроме того получает страховую пенсию по старости и другого жилого помещения в собственности не имеет.

В связи с чем требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку истцом не представлено объективных доказательств, подтверждающих регистрацию ответчика по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов, регистрацию в жилом помещении без намерения проживать в этом помещении, а потому в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 13.03.2026 года.

Судья Соколова Е.М.