Дело № г. Дзержинск
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 июня 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
при секретаре Пяшиной Е.А.,
с участием истцов ФИО3, ФИО4,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс», ООО «УК Управдом-Центр» об определении порядка оплаты,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мотивируя тем, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 - доля в праве 5/8, ФИО1 -доля в праве 1/8, ФИО3 -доля в праве 1/8, ФИО4 - доля в праве 1/8. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО5 и ее дочь ФИО1 Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. Многоквартирный дом <адрес> обслуживается ООО «УК «Управдом-Центр». Вступившим в законную силу решением суда от 15.12.2021 определен порядок оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на квартиру, ООО «УК «Управдом-Центр» обязано заключить с собственниками отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов. Однако, в данном решении не был решен вопрос о порядке оплаты за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроэнергию. Истцы в квартире не проживают, коммунальными услугами не пользуются. Индивидуальные приборы учета на электроэнергию, газ и ХВС в квартире не установлены. Оплату за эти коммунальные ресурсы должны нести лица, проживающие в квартире.
ФИО3, ФИО4 просят суд определить порядок оплаты коммунальной услуги по теплоснабжению квартиры, выделив ФИО5 6/8 доли с включением в финансовый лицевой счет несовершеннолетнюю ФИО1, ФИО3 – 1/8 долю, ФИО4 – 1/8 долю, обязать ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату теплоснабжения по квартире; обязать ООО «УК «Управдом-Центр» включить в отдельное соглашение с ФИО5 на оплату за водоснабжение/водоотведение и электроэнергию по квартире; исключить ФИО3 и ФИО4 из соглашения по порядку оплаты за газоснабжение квартиры; обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить отдельные соглашение на оплату за газоснабжение по квартире с ФИО5 с включением в ее финансовый счет несовершеннолетнюю ФИО1
Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Ответчик ООО «УК «Управдом-Центр», ПАО «Т Плюс», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется поступивший от представителя ПАО «Т Плюс» по доверенности ФИО2 отзыв, в котором она просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что решение суда об определении порядка и размера участия истцов в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и обязании ответчика предоставлять отдельные платежные документы будет являться достаточным основанием для начисления платы по каждому финансовому лицевому счету отдельно и выдачи отдельных платежных документов, заключение соглашения и (или) договора о предоставлении услуг между сторонами не требуется.
Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствии неявившихся ответчиков.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 - доля в праве 5/8, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - доля в праве 1/8, ФИО3 -доля в праве 1/8, ФИО4 -доля в праве 1/8.
В квартире зарегистрированы ФИО5 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1
Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.
Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Дзержинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на квартиру, ООО «УК «Управдом-Центр» обязано заключить отдельные соглашения и выдачей отдельных платежных документов на каждого собственника.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса РФ, статья 210 ГК РФ).
Из искового заявления и объяснений истцов следует, что они желает самостоятельно осуществлять плату за услугу отопления, не имея с ФИО5 общего бюджета, при этом соглашение о порядке оплаты за услугу по отоплению между ними не достигнуто.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за отопление: соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру с включением в платежный документ ФИО5 платы за долю ФИО1
Что касается требований истцов об обязании ООО «УК «Управдом-Центр» включить в отдельное соглашение с ФИО5 оплату за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию, исключить истцов из соглашения по порядку оплаты за газоснабжение, обязании АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить отдельное соглашение на оплату за газоснабжение с ФИО5 с включением в ее счет ФИО1, то суд полагает, что истцами избран неверный способ защиты их прав в данной части, поскольку порядок и размер участия сторон в расходах за коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК «Управдом-Центр» - водоснабжение, водоотведение и электроэнергию, определен решением суда от 15.12.2021 между сособственниками не изменялся, а требования об определении размера участия истцов в оплате за газоснабжение не заявлялось. Кроме того, суд учитывает, что сособственники жилого помещения в любом случае несут расходы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
С ФИО5 в пользу ФИО3 в силу ст. 98 ГПК РФ следует взыскать расходы по уплате госпошлины за подачу иска в суд - 300 руб.
Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за отопление по квартире по адресу: <адрес>, пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на указанную квартиру - ФИО5 - 6/8 доли с включением в финансовый лицевой счет несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 - 1/8 доли, ФИО4 -1/8 доли.
Обязать ПАО «Т Плюс» выдавать отдельные платежные документы на оплату за отопление жилого помещения по квартире по адресу: <адрес>, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в соответствии с установленным настоящим решением порядком.
В удовлетворении требований в остальной части – отказать.
В удовлетворении исковых требований к ООО "УК Управдом-Центр", АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» - отказать.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья: п/п О.Н. Юрова
Копия верна.
Судья: О.Н. Юрова