Дело №2-585/2025 г.
УИД – 05RS0016-01-2025-000707-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2025 г. г. Дагестанские Огни
Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,
при секретаре с/з – Нефтуллаевой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО9 Гаджи-Гасан ФИО6 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО9 Гаджи-Гасан ФИО6 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, которые по указанному адресу фактически не проживают.
С 2024 года ответчики не проживают в домовладении. Они являются членами семьи брата, связавшись с ними по телефону, они сообщили, что находятся в отъезде и приехать не представляется возможным. Оплату коммунальных услуг, с учетом зарегистрированных, несет истец, поэтому оплату производить за указанных граждан фактически проживающих на территории жилой площади не желает. Снять их с регистрационного учета без судебного решения невозможно. МП ОМВД России по <адрес> отказывается снять с регистрационного учета без их присутствия и заявления.
В судебное заседание истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО9 Гаджи-Гасан ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, и причину своей неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, известив их по последнему известному месту жительства.
Третье лицо – ОМВД России по <адрес>, и ГКУ «Управление социальной защиты населения в муниципальном образовании «<адрес>» извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов настоящего дела, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 132,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации права №-4 от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленной суду копии домовой книги значатся зарегистрированными ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 Гаджи-Гасан ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, в жилом доме истца зарегистрированы ответчики, которые не является членами его семьи.
Так, судом на основании добытых по делу доказательств было установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о пользовании жилым помещением не заключено и обратное материалы дела не содержат.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. за № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № 208 от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от 23.12.2009 № 364) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В п. 31 этих Правил, в качестве основания, по которым возможно снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина указано - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики фактически не проживают в принадлежащем истцу домовладении.
При указанных обстоятельствах, истец вынужден оплачивать за ответчиков дополнительные коммунальные услуги, в связи с чем, суд считает, что он вправе требовать признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ч.1 ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО9 Гаджи-Гасан ФИО6 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 Гаджи-Гасан ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в городской суд <адрес> Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме заочное решение принято ДД.ММ.ГГГГ
СУДЬЯ Абдуллаев Р.Ф.