...

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Чайка С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец, является членом кооператива в ГК «Ханто-2» с 2021 года, оплачивает членские взносы, однако никаких подтверждающих документов, устанавливающих право собственности на указанный гараж у него нет. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика НГОО «ВОА» участия в рассмотрении дела не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, по существу заявленных требований возражений не имеет при подтверждении законности приобретения гаража.

С учётом позиции сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО1 в 2021 году приобрел гаража, с указанного времени владеет и пользуется спорным гаражом №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что ранее спорный гараж находился во владении и пользовании ФИО2, на его имя была выдана членская книжка.

ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж был переоформлен на имя ФИО3, что также следует из членской книжки.

ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж был переоформлен на имя ФИО4, что следует из членской книжки.

ФИО4 продал гараж № ФИО5 за 100000 рублей, что подтверждается распиской в получении денег от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаража №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно которого что последний приобрел у ФИО5 спорный гараж за 130000 рублей.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из ответа на запрос НГОО «ВОА» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по имеющимся у НГОО «ВОА» сведениям вышеуказанный гараж принадлежал ФИО3.

Согласно представленной справке НГОО «ВОА» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 оплачивал №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического плана на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> следует, что гараж является одноэтажным объектом общей площадью ... кв.м..

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2» находится в едином ряду с другими гаражами, на гараж оформлен технический паспорт.

Из списка владельцев незавершенных строительством гаражей в гаражном комплексе «Ханто-2» владельцев гаража № в блоке № значился ФИО2, что отражен и в членской книжке на гараж, переданной истцу прежним владельцем при продаже.

Истец оплачивает за гараж взносы в НГО ВОА с момента его приобретения, что подтверждается справкой, и членской книжкой.

Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений по ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствие со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...