Решение по делу № 2[1]-1638/2022 от 22.02.2023 - о признании незаконным выдела земельного участка, признании отсутствующим права собственности, права аренды на земельный участок, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, восстановлении земельного участка в прежних границах.

Гр.д.№2-26/2023 (2(1)-1638/29022)

УИД 56RS0007-01-2022-003041-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Пичугиной О.П.,

при секретаре Мастяевой Ю.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, ответчика ФИО4, действующего за себя и в интересах ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО4, администрации муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью "Мечта", ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, акционерному обществу "Транснефть-Приволга", ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО39, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО37, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74 о признании незаконным выдела земельного участка, признании отсутствующим права собственности, права аренды на земельный участок, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, восстановлении земельного участка в прежних границах,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, указывая на то, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.06.2022. Право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН.

Осенью 2022 года узнала, что ФИО5 выделила в собственность земельный участок с кадастровым номером № из состава земельного участка паевого фонда с кадастровым номером №. По договору аренды выделенный земельный участок передан во временное владение и пользование ФИО4

Считает, что выдел земельного участка произведен незаконно и нарушает ее права как собственника земельного участка паевого фонда, поскольку на выдел земельного участка из паевого фонда имеет право только собственник земельного участка с кадастровым номером 56:07:0000000:239. ФИО5 не является собственников вышеуказанного земельного участка.

Так, из решения Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 11.05.2022 по делу № 2(1)-625/2022 ясно, что ФИО5 является наследником имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, который ранее решением суда по делу № 2(10-1369/2016 была признана невостребованной, право собственности умершей было прекращено и признано право муниципальной собственности Нойкинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области. В последующей вышеуказанное решение суда по делу № 2(1)-1369/2016 было отменено.

Однако решением суда по делу № 2(1)-625/2022 было установлено, что в настоящее время земельная доля, принадлежащая ФИО7, была выделена администрацией Нойкинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области в состав земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Следовательно, право общей долевой собственности на <данные изъяты> га в праве на земельный участок с кадастровым номером № ФИО7, а соответственно, и ФИО5, как правопреемника имущества, прекращено.

По той причине, что ФИО5 не является собственником земельного участка паевого фонда, то выдел участка из состава паевого фонда произведен ею не может.

Считает, что свидетельство о праве на наследство по закону от 26.02.2022, выданное нотариусом нотариального округа г. Бугуруслан и Бугурусланский район Оренбургской области ФИО88, выданное на <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером № является незаконным, т.к. данный документ выдан без учета тех обстоятельств, что доля наследодателя выделена и находится в другом земельном участке.

Ввиду того, что выдел земельного участка из состава паевого фонда произведен незаконно и запись в ЕГРН о собственности ответчиков на спорный участок нарушает право истца на владения, пользование и распоряжение земельным участком с кадастровым номером №, то данное право истца может быть защищено единственным возможным способом это предъявление требования о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности и аренды ответчиков на спорный выделенный участок.

Просила признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым номером № из состава земельного участка с кадастровым номером №;

Признать отсутствующим право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, прекратив запись о праве в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать отсутствующим право аренды ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, прекратив запись о праве в Едином государственном реестре недвижимости;

Снять с государственного кадастрового учета в Едином Государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, включив в состав земельного участка с кадастровым номером № площадь в размере <данные изъяты> кв.м., восстановив земельный участок с кадастровым номером № в прежних границах.

Определениями суда от 24 октября 2022 года, 28 января 2023 года, 15 февраля 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области, Общество с ограниченной ответственностью "Мечта", ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, АО "Транснефть-Приволга", ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО39, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО37, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, ФИО75, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, в котором просила признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым номером № из состава земельного участка с кадастровым номером №; признать отсутствующим право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, прекратив запись о праве в Едином государственном реестре недвижимости; признать отсутствующим право аренды ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, прекратив запись о праве в Едином государственном реестре недвижимости; снять с государственного кадастрового учета в Едином Государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, включив в состав земельного участка с кадастровым номером № площадь в размере <данные изъяты> кв.м., восстановив земельный участок с кадастровым номером № в прежних границах, по основаниям, аналогичным истца ФИО1

Определениями суда от 15 февраля 2023 года указанные гражданские дела объединены в одно производство, а также к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО73, ФИО74.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Направили в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что доля, принадлежавшая умершей ФИО7, также входит в площадь другого земельного участка, что повлекло увеличение доли ФИО5 в два раза, также нарушена процедура выдела земельного участка, поскольку кадастровому инженеру для составления проекта межевания представлено свидетельство о праве собственности умершей.

Ответчик ФИО4, действующий за себя и в интересах ФИО5 по доверенности, исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что ФИО5, как наследник, использовала свое право на выдел земельного участка, возражений в установленный законом срок от других собственников земельного участка не поступало. Истцами не представлено доказательств нарушения их прав, ФИО1 произвела в 2022 году выдел земельного участка из состава.. 239, что подтверждается судебным постановлением.

Представители администрации муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области, ООО "Мечта", АО "Транснефть-Приволга", ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО39, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО37, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования, ФИО75, представители ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в суд после перерыва не явились, о времени и месте были извещены надлежащим образом.

От ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области поступил отзыв на исковое заявление, в котором просили дела рассмотреть в отсутствие представителя, решение принять в соответствии с действующим законодательством. Письменный отзыв приобщен к материалам дела.

От АО «Транснефть-Приволга» поступил отзыв на исковое заявление, в котором просили в иске ФИО1, ФИО2 отказать. Письменный отзыв приобщен к материалам дела.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества. Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

На основании п.п. 4, 5, ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей.

Данной нормой установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Таким образом, предусмотренные статьей 13 указанного Федерального закона две процедуры выдела земельного участка в счет земельной(ых) доли(ей) (по результатам общего собрания и в индивидуальном порядке) являются альтернативными способами реализации права на выдел земельной доли.

Согласно ст.13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (п.14).

Согласно ч.ч. 9, 10, 12 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ истец обязан представить суду доказательства нарушения его прав.

Отсутствие факта нарушения прав и законных интересов истца является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право, обращаясь в суд, заявитель должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, является собственником <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.12.2022, ФИО2 является собственником <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., образованном в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с договором аренды от 27.08.2022 ФИО5 передан в аренду ФИО4 Договор аренды зарегистрирован 31.08.2022.

ФИО5 является наследником первой очереди после смерти ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 ноября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Бугурусланского района от 23.12.1994г. №505-р, была выделена земельная доля размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «<данные изъяты>». Выдано ФИО7 свидетельство о праве собственности на землю серия <данные изъяты> № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Бугурусланского района Оренбургской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, наследником по закону, принявшим наследство, является дочь ФИО5, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства 30 марта 2006 года, то есть в установленный шестимесячный срок.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано 26 мая 2022 года ФИО5 на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «<данные изъяты>», кадастровый №.

Решением Бугурусланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску администрации муниципального образования «Нойкинский сельсовет» <адрес> к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № по <адрес> о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю, суд прекратил право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности колхоза «Победа», принадлежащую ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю, серии <данные изъяты>, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ и признал за МО «Нойкинский сельсовет» право собственности на указанную невостребованную земельную долю с кадастровым номером №. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 10.03.2022 удовлетворено заявление ФИО5 о пересмотре вступившего в законную силу решения суда от 19.08.2016 по вновь открывшимся обстоятельствам. Решение Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 19.08.2016 по иску администрации муниципального образования «Нойкинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 1 по Оренбургской области о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю отменено, передано на новое рассмотрение.

Решением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 11.05.2022 в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Оренбургской области, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Мечта» о прекращении права собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю, серии <данные изъяты>, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на указанную земельную долю отказано. Решение вступило в законную силу 22.09.2022.

Руководствуясь положениями главы 61 Гражданского кодекса Российской Федерации суд исходит из того, что ФИО5 является собственником в порядке наследования, принадлежавших умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю, серии <данные изъяты>, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения колхоза «<данные изъяты>», с даты смерти наследодателя – ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 воспользовалась своим правом выделить земельную долю, на основании обращения ФИО4 от 18 января 2022 года к кадастровому инженеру, последним подготовлен проект межевания земельного участка. Согласно данному проекту межевания ФИО5 выделяется земельный участок в счет принадлежащей ей земельной доли земельного участка с кадастровым номером №.

С целью согласования с другими участниками долевой собственности опубликовано извещение в газете «Бугурусланская правда» от 20.01.2022 № 3 о согласовании проекта межевания земельного участка, где предметом согласования являются размер и местоположение границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, а также указание на необходимость направления возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого участка в течение 30 дней с момента публикации.

Указанное также подтверждается проектом межевания, в котором содержится раздел «Заключение кадастрового инженера», где указано: «Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, кадастровому инженеру не поступали.

Следовательно, установленный порядок согласования местоположения границ земельного участка ФИО5 соблюден.

В установленный срок возражения от истцов ФИО1, ФИО2, иных сособственников земельных долей относительно размера и местоположения выделяемого участка в адрес ФИО5, ФИО4, кадастровому инженеру или Росреестр не поступали, проект межевания утвержден 10.08.2022 ФИО5

22.08.2022 года указанному земельному участку был присвоен кадастровый №.

22.08.2022 право собственности ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись №.

Доказательства того, что выдел спорного участка был произведен с нарушением требований Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также прав истцов в материалы дела не представлены.

Оценивая в совокупности указанные выше нормы права и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что выделение спорного земельного участка произведено собственником земельной доли ФИО5, право собственности, у которой возникло с момента открытия наследства в 2005 году, в порядке универсального правопреемства, в объеме, принадлежащем наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю на день смерти. Проект межевания земельного участка утвержден в установленном законом порядке, процедура выдела спорного земельного участка соблюдена, права истцов, как участников долевой собственности, при совершении ФИО5 действий по выделу земельного участка в счет принадлежащей ей доли не нарушены, истцы возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка ФИО5 не подавали, следовательно, заявленные требования о признании незаконным выдела земельного участка, признании отсутствующим права собственности, аренды, снятии с государственного кадастрового учета в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 56:07:1607032:280 не порождают правовых последствий для истцов.

С учетом изложенного, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании незаконным выдела земельного участка, признании отсутствующими право собственности, аренды, снятии с государственного кадастрового учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Текст мотивированного решения изготовлен 03.03.2023.