Дело № 2-1062/2022
УИД № 58RS0012-01-2022-002185-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2022 года г. Каменка
Каменский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Седова Н.В.,
при секретаре Мисулиной Т.Г.,
с участием адвоката Алюковой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на нежилое здание - гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что Каменским городским советом народных депутатов В.Т.А., матери истицы ФИО1, 20.10.1991 было выдано разрешение на выделение земельного участка под строительство кирпичного гаража на территории г. каменки. Для этого решением исполкома Каменского городского совета народных депутатов за номером ... от 15.11.1991 года ГСУ «Сигнал» был выделен дополнительный земельный участок в районе школы ... и ЖСК «Машиностроитель» под строительство индивидуальных гаражей в количестве 20 штук из земельного фонда города гражданам, в число которых вошла В.Т.А.В.Т.А. на выделенном земельном участке построила кирпичный гараж площадью 24,3 кв.м., Техническое описание гаража является следующим: фундамент бутовый ленточный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, полы дощатые, проемы – ворота, внутреннее освещение имеется.
В.Т.А. умерла 10 января 2002 года. Отец истицы ФИО1 – В.В.В., фактически принял наследство – спорный гараж, которым пользовался до дня смерти. В.В.В. умер 05.09.2021 года. Иных наследников кроме истицы нет. После смерти отца ФИО1 осуществила его захоронение, провела поминальные обеды, сделала в квартире текущий ремонт, проживает в квартире, производит оплату коммунальных платежей, несет бремя содержания жилья, пользуется гаражом, используя его для хранения консерваций и овощей.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 05.05.2022 года после смерти отца у ФИО1 возникло право собственности на наследство – квартиру, находящуюся по адресу: ... (выписка из ЕГРПН прилагается). Однако, постановлением нотариуса г. каменки Пензенской области 11 мая 2022 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: ... в собственность было отказано, так как правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.
15.08.2022 администрация г. Каменки ввести в эксплуатацию гараж отказала. В связи с отсутствием документов на земельный участок. В силу справки муниципального органа в случае признания права собственности на данный объект недвижимости в судебном порядке, земельный участок администрацией г. каменки будет предоставлен на правах собственности за плату или в аренду. Постановлением администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области от 05.08.2022 ... нежилому строению гаражу по ... присвоен территориальный адрес: .... В соответствии со справкой администрации данный гараж находится в пределах выделенного земельного участка.
Согласно заключению МУП ППАП бюро от 27.07.2022 нежилое здание гараж, общей площадью 24,3 кв.м. не нарушает действующие нормы: строительные, противопожарные, санитарные, градостроительные, требования СанПин, принятые Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (в части инсоляции).
В силу выписки из ЕГРН от 28.09.2022 на данный объект недвижимости зарегистрированные права отсутствуют.
Ссылаясь на ч. 2 ст. 218, ст. 1112 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, истец просила включить в наследственную массу нежилое здание – гараж, площадью 24,3 кв.м., по адресу: ..., после смерти В.Т.А., умершей 10.01.2002 года; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж, площадью 24,3 кв.м., по адресу: ..., после смерти В.Т.А., умершей 10.01.2002.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Алюкова Р.М., действующая на основании ордера, в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные исковые требования, и просила по основаниям, изложенным в иске, включить в наследственную массу нежилое здание – гараж, площадью 24,3 кв.м., по адресу: ..., после смерти В.В.В., умершего 05.09.2021 года; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж, площадью 24,3 кв.м., по адресу: ... после смерти В.В.В., умершего 05.09.2022, указав, что после смерти В.Т.А., умершей 10.01.2002 года, в наследство вступила В.Б.С., родная сестра истца. В.Б.С. умерла 07 апреля 2020 года. Фактически наследство после смерти В.Б.С. принял В.В.В., он осуществил захоронение В.Б.С., провел поминальные обеды, распорядился в дальнейшем личным имуществом В.Б.С.В.В.В. умер 05.09.2021. При жизни им было оформлено завещание, согласно которому все имущество, принадлежащее ему на праве собственности на день смерти он завещал ФИО1
Представитель ответчика – администрации города Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, материалы наследственных дел ... и ..., приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Каменского городского Совета народных депутатов ... от 15.11.1991 года был выделен земельный участок ГСК «Сигнал» под строительство индивидуальных гаражей в районе школы ... и ЖСК «Машиностроитель».
В.Т.А. выдано разрешение ... от 29.10.1991 и выделен земельный участок под строительство гаража ..., согласно приложенной схеме.
На отведенном земельном участке в 1991 году В.Т.А. за счет собственных средств был возведен гараж. Указанное обстоятельство стороной ответчика не оспорено.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно заключению МУП «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ... от 27.07.2022, гараж, расположенный по адресу: ..., общей площадью 24,3 кв.м, не нарушает строительные, противопожарные, санитарные, градостроительные требования СанПин, принятых Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (в части инсоляции), действующий в настоящее время.
Постановлением администрации города Каменки Каменского района Пензенской области ... от 05.08.2022 нежилому строению гаража по улице ..., присвоен территориальный адрес: Российская Федерация, Пензенская область, Каменский муниципальный район, городское поселение город ....
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 28.09.2022 № ... Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии усматривается, что сведения об объекте недвижимости: помещения, площадью 24,3 кв.м. по адресу: ... – отсутствуют.
Из технического паспорта нежилого здания – гаража, по состоянию на 29.06.2022, выданного АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Пензенское областное отделение Каменский производственный участок, что спорное недвижимое имущество – гараж расположен по адресу: ..., литера «Г», общая площадь гаража составляет 24,3 кв.м.
10.01.2002 В.Т.А. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ИЗ ... от 11.01.2002.
Нотариусом г. Каменки Пензенской области Р.Л.Н. после смерти В.Т.А. заведено наследственное дело ....
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти В.Т.А. по закону являются ее супруг В.В.В., дочь ФИО2 (истец), которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленной законом шестимесячный срок не обращались, а также дочь В.Б.С.., которая в установленном законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче постановления на получение денег, в сумме понесенных расходов на достойное захоронение.
Нотариусом г. Каменки Пензенской области было выдано постановление о выплате В.Б.С., ... года рождения, для осуществления расходов на достойные похороны В.Т.А. денежный вклад наследодателя в размере 715 рублей 33 коп. со счета ... в банке ... г. Каменка Пензенской области.
07.04.2020 В.Б.С. умерла (свидетельство о смерти II -ИЗ ... от 09.04.2020, выдано территориальным отделом ЗАГС г. Каменки и Каменского района Управления ЗАГС Пензенской области).
Согласно сведениям, расположенным на сайте Федеральная нотариальная палата следует, что наследственное дело после смерти В.Б.С. не заводилось.
Судом установлено, что В.В.В., ... года рождения, умер 05 сентября 2021 года (свидетельство о смерти II-ИЗ ... от 07.09.2021 выдано территориальным отделом ЗАГС г. Каменки и Каменского района Управления ЗАГС Пензенской области).
Согласно ст. ст. 1111 - 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Из материалов дела усматривается, что согласно завещанию от 04.08.2020, В.В.В. все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: ..., завещал дочери ФИО1, ... года рождения.
Нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области Ш.С.В. 15.10.2021 после смерти В.В.В., умершего 05.09.2021, заведено наследственное дело ....
Наследником по завещанию на имущество В.В.В. является его дочь – ФИО1 (родственные отношения подтверждаются копией свидетельства о рождении), которая в установленном законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников не имеется.
Нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: Квартиру, находящуюся по адресу: ...; Мотоцикл марки RACER RC110N, модификация (тип) транспортного средства мотоцикл, VIN ..., 2014 года выпуска, двигатель (модель, номер) ..., рама ..., цвет красный, регистрационный знак ... принадлежащие наследодателю на праве собственности.
Постановлением нотариуса г. Каменки и Каменского района Пензенской области Ш.С.В. от 11.05.2022 ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти В.В.В., умершего 05.09.2021 года, на гараж, расположенный по адресу: ..., было отказано, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что В.Т.А. на законных основаниях владела и пользовалась гаражом, расположенным по адресу: .... Данное наследственное имущество в порядке наследования после смерти В.Т.А. перешло к В.Б.С., принявшей наследство после смерти своей матери В.Т.А.
Вместе с тем, несмотря на то, что в установленный законом срок В.В.В. не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, наследуемое имущество после смерти дочери В.Б.С., он фактически принял, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пользовался наследственным имуществом.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что В.Б.С., а после ее смерти – В.В.В., на законных основаниях владели и пользовались вышеуказанным нежилым зданием – гаражом.
Данное наследственное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти В.В.В. перешло к истцу ФИО1, принявшей наследство после смерти В.В.В.
В соответствии с разъяснениями п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок, в связи с чем возможно признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж, площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., после смерти В.В.В., наступившей 05.09.2021 года.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на нежилое здание – гараж – удовлетворить.
Включить в наследственную массу нежилое здание – гараж, площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу: ..., после смерти В.В.В., умершего 05 сентября 2021 года.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти В.В.В., умершего 05 сентября 2021 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.
Председательствующий: Н.В. Седова