УИД 52RS0006-02-2025-004196-52

Дело №2-3796/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2025 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником данной квартиры, ответчик - ее сын, в спорной квартире длительное время не проживает, вывез свои вещи, однако добровольно с регистрационного учета не снимается.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения.

От ФИО1 поступило ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению со ссылкой на необходимость срочной продажи квартиры.

От ФИО2 поступило заявление о согласии с иском.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке в 2004 году.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ г. рождения является сыном истца и зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.

Как указано истцом, из спорной квартиры ответчик выехал, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не вносит.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из приведенной нормы закона следует, что обязательным условием отнесения детей собственника жилого помещения к членам семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 данного Кодекса предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ответчик совместно с истцом в спорной квартире длительное время не проживает, выезд ответчика носил добровольный характер, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой стороны не заключали. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным жильем и без законных оснований сохраняет регистрацию в нем. Соответственно, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, в связи с чем в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета суд отказывает.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Суд полагает возможным удовлетворить ходатайство истца и на основании части 1 ст.212 ГПК РФ обратить решение суда к немедленному исполнению в части снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченным органом, осуществляющим регистрационный учет граждан по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, и в данной части решение суда подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 9 сентября 2025 года.