Дело № 2-517/2025

УИД 34RS0007-01-2025-002261-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградская область 30 сентября 2025 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Никифоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессии теплоснабжения» к К.К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к К.К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что в соответствии с Постановлением Администрации г. Волгограда от 16 сентября 2016 года № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

Открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

Оплата поставленных услуг за периоды: с 01 октября 2020 по 30 апреля 2023 года не производилась и задолженность за коммунальные услуги составила 29 609 рублей 04 копейки. Начисление за поставленную воду произведено на основании ст.157 ЖК РФ и нормативов потребления, установленных постановлением от 25 июля 2012 года №4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, при отсутствии приборов учёта на территории Волгоградской области» и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Определением мирового судьи судебного участка №115 Волгоградской области отменен судебный приказ № 2-115-3103/2023 от 01 сентября 2023 года о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за горячую воду и услуги нарушены права и интересы ООО «Концессии теплоснабжения».

С учётом изложенного, истец просит суд взыскать с К.К.А. в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 29 609 рублей 04 коп., пени в размере 20 591 рубль 90 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в случае неявки в судебное заседание представителя ООО «Концессии теплоснабжения» просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик К.К.А. в судебное заседание не явилась, в суд поступило письменное возражение, в котором просит отказать в удовлетворении требований истца, указывая, что не является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. Просит рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку проживает в <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

Абонентский лицевой счет № открыт на имя К.К.А. в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды, электроснабжение, обращение с ТКО.

Согласно справке о наличии задолженности за поставленные услуги по адресу: <адрес> за период с 01 октября 2020 по 30 апреля 2023 года, образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 29 609 рублей 04 копейки.

На основании договора купли-продажи от 27 февраля 2015 года, К.К.А. продала ФИО 14/46 долей квартиры по адресу: <адрес> Отчуждаемые 14/46 долей квартиры принадлежали К.К.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13 ноября 2007 года, дата регистрации 10 декабря 2007 года. Указанное подтверждается и Выпиской из ЕГРН от 11 сентября 2025 года №№

Таким образом, в период образовавшейся задолженности (с 01 октября 2020 по 30 апреля 2023 года) за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Концессии теплоснабжения» в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчик К.К.А. не являлась собственником данного жилого помещения, не несла бремя его содержания и расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 29609,04 рублей и пени в размере 20 591,90 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцу в удовлетворении основных требований отказано, не подлежит удовлетворению и требование о взыскании расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» к К.К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со принятия решения в окончательной форме.

Судья О.М. Иванова

Справка: мотивированный текст решения составлен в совещательной комнате 03 октября 2025 года.

Судья О.М. Иванова