40RS0011-03-2025-000113-64
Дело №2-3-147/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 24 июня 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Слабовой М.И.
с участием истца ФИО5,
ее представителя ФИО6, допущенного к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,
третьего лица ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МР «Перемышльский район» Калужской области, администрации СП «Деревня Горки» Перемышльского района Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 74,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 3 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по данному адресу.
В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 открылось наследство на спорное имущество. Наследников первой очереди к имуществу ФИО1 не имеется, на момент подачи иска наследственное дело не открыто. Истец является наследником второй очереди, и во внесудебном порядке признать право собственности на спорное имущество не представляется возможным.
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ФИО1 доводится ей родной сестрой, с которой она поддерживала добрые отношения до смерти сестры, навещала ее в больнице, когда умерла ФИО1, истец участвовала в похоронах своей сестры, в первые шесть месяцев после смерти наследодателя вступила в управление и владение наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком в <адрес>, несмотря на то, что там проживал на момент смерти ФИО1 – ее сын ФИО3, который злоупотреблял спиртными напитками. В надежде на то, что ФИО3 начнет вести правильный образ жизни и оформит наследство после смерти матери, как единственный оставшийся в живых из трех ее сыновей, она сама пропустила срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО3 в дальнейшем <данные изъяты>, оставив присматривать за домом свою соседку и супругу (о браке с которой никому не было известно) ФИО8, которая злоупотребляла спиртным, и приехав однажды в дом, истец узнала о том, что в данном доме было совершено преступление. Все имущество из дома исчезло, ничего ценного там не осталось, при этом ФИО1 еще при жизни: перед тем, как попасть в больницу с <данные изъяты>, оставила все ценные вещи и документы у истца, опасаясь, что ее сын ФИО3 и ФИО8 все вынесут из дома. В настоящий момент она повесила замок на дверь дома, оплачивает коммунальные услуги, следит за домом. Других наследников у ФИО1 не имеется.
Представитель истца ФИО5 ФИО6 просил суд удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку истцом доказан факт принятия наследства после смерти сестры ФИО1, ею совершены фактические действия, направленные на принятие наследства, других наследников к имуществу ФИО1 не имеется.
Ответчики: администрация СП «Деревня Горки» Перемышльского района Калужской области и администрация МР «Перемышльский район» Калужской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направили, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО5 согласилась, считая их законными и обоснованными, а обстоятельства, изложенные истцом достоверными, дополнительно пояснила, что ФИО1 доводилась ей свекровью и бабушкой ее детям. Она вышла замуж за сына ФИО1 – ФИО4, местонахождение которого в настоящий момент не известно, свекровь купила дом и земельный участок в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, стала там проживать вместе со своим сыном ФИО3, она и ее дети, а также истец приезжали в данный дом, считали его родительским домом, однако ФИО3 вел неправильный образ жизни, часто употреблял спиртное, не следил за домом, мать ФИО1 болела, финансово он матери не помогал. После смерти свекрови, она знает, что ФИО3 остался проживать в доме, но наследство оформлять не собирался, полагая, что у матери могут быть долги, а впоследствии <данные изъяты>, оставив присматривать за домом ФИО8, которая как выяснилось впоследствии, расписалась с ним. ФИО3 погиб <данные изъяты>. ФИО5 вместе с ней приезжала в дом, в доме никакого ценного имущества не осталось, дом находился в плачевном состоянии, там отсутствовало отопление (было раньше печным), однако ФИО3 разобрал часть печи и жилой дом отапливался с помощью обогревателей по мере надобности. ФИО8 за домом не следила, водила туда компании, впоследствии они узнали о том, что там было совершено преступление. После этого ФИО5 сменила замок. Она по существу иска не возражает, поскольку других прямых наследников к имуществу ФИО1 нет, а ФИО5 сохранит этот дом в пригодном виде, позволяющем туда приезжать ей и ее детям.
Третье лицо ФИО8, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила письменное заявление, согласно которому она не возражает против удовлетворения заявленных ФИО5 требований, не планирует и не будет претендовать на наследство после смерти своего супруга ФИО3 в виде дома и земельного участка в <адрес>.
Третьи лица – ФИО9, ФИО10, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав сторону истца, третье лицо ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
Согласно абзацу 2 пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оставила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала своим сыновьям: ФИО4, ФИО3, ФИО2 в равных долях – по 1/3 доле каждому.
Наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.
Истец ФИО5 доводится родной сестрой ФИО1, и является ее единственным наследником на момент принятия решения по делу.
ФИО7 (супруг ФИО1) умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 (сын) умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 (сын) умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ освобожден по отбытию срока наказания из КП-№ <адрес>, ранее в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годах находился в уголовном розыске. После освобождения его местонахождения неизвестно.
В собственности ФИО1 находились жилой дом № в <адрес> и земельный участок, которые были приобретены ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом № в <адрес> представляет собой одноэтажное здание площадью 74,2 кв.м, инв. №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, бревенчатый, с тесовой пристройкой, верандой из шифера, имеет кадастровый номер №. В ЕГРН зарегистрировано право собственности за ФИО1
Земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 500 кв.м, по адресу: <адрес>. В ЕГРН зарегистрировано право собственности за ФИО1
ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО8 (третье лицо) ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 была зарегистрирована и проживала на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти был зарегистрирован по месту жительства и проживал сын ФИО3.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Оценивая представленные сторонами и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее родная сестра ФИО5, при этом учитывая поведение наследника ФИО3, проживавшего на момент смерти ФИО1, вместе с ней, его отношение к наследственному имуществу, фактический отказ и самоустранение от оформления наследственных прав и от действий, связанных с сохранением наследственного имущества в пригодном для использования состоянии.
Принимая во внимание изложенное, а также, что спорное имущество принадлежало на праве собственности наследодателю, истец является наследником ФИО1 по закону второй очереди, никто из указанных в завещании наследников и находившихся в живых на момент смерти наследодателя к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обратился, о своих правах на наследство не завил, их наследники на спорное имущество не претендуют, в то время как факт принятия ФИО5 наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики по существу иска возражений не имеют, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 к администрации МР «Перемышльский район» Калужской области, администрации СП «Деревня Горки» Перемышльского района Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 74,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,
- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова