Дело № 2-1642/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Ола 17 октября 2023 года
Ольский районный суд Магаданской области в составе
председательствующего судьи Стахорской О.А.,
при секретаре Кузмичевой Г.А.,
с участием: истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником <адрес> в котором зарегистрирован ответчик. Она зарегистрировала ФИО3 в квартире по его просьбе, поскольку сожительствовала с ним. 15.12.2022 выехал на работу и после его приезда в феврале 2023 года они расстались. Поскольку в настоящее время ответчик в принадлежащем ей жилье не проживает, его вещей в квартире нет, ссылаясь на ст.ст. 20, 209, 288, 304 ГК РФ, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик извещался о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации в пос. Ола и по месту возможного жительства, однако заказные письма с судебными извещениями возвращены в суд за истечением срока хранения.
Прокурор, будучи привлеченным к участию в деле и извещенным надлежащим образом, в суд не явился.
В соответствии с положениями ст.ст. 20, 1651 ГК РФ, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, и в соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и прокурора.
Истец в ходе рассмотрения дела настаивала на заявленных требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца поддержала своего доверителя, просила исковые требования удовлетворить.
Выслушав истца и ее представителя, изучив письменные материалы дела и заслушав показания свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.05.2022 находится в собственности истца, что выпиской из ЕГРН.
Согласно выписки из ФЛС по <адрес> <адрес>, а также адресной справке, в указанной квартире помимо собственника зарегистрирован ФИО3, с которым истец сожительствовала.
Из показаний свидетеля М.М.С. следует, что она длительное время знакома с истцом и ответчиком, а со ФИО1 поддерживает дружеские отношения. До 2023 года ее знакомая ФИО1 состояла в фактически брачных отношениях со ФИО3, с которым рассталась в начале текущего года. В июне 2023 года ответчик приезжал с работы в поселок Ола и выгнав из квартиры Наталью и ее брата две недели жил в спорной квартире, а затем собрав свои вещи уехал, при этом квартиру не закрыл, разгромил.
Оценивая показания свидетеля М.М.С. суд признает показания данного свидетеля достоверными и допустимыми доказательствами.
Таким образом, с момента окончания отношений с истцом и выезда из жилого помещения со всеми вещами ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о подготовке дела к судебному разбирательству.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств пользования (проживания) в спорной квартире не представил. Учитывая, что ответчик выехал из <адрес>, разрешение собственника на проживание в квартире им утрачено, суд полагает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3 <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Установить дату составления решения в окончательной форме – 18 октября 2023 года.
Судья подпись О.А. Стахорская
Копия верна:
Судья О.А. Стахорская