<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, о возмещении ущерба в порядке суброгации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в суд с иском к ФИО1, <данные изъяты> о возмещении ущерба в порядке суброгации.

В обосновании заявленных требований истец указал, что 03.10.2023г. между <данные изъяты>

17.03.2024г. произошел залив квартиры, причинен ущерб.

На основании заявления о страховом случае, в соответствии с ст. 929 ГК РФ по исполнении условий договора имущественного страхования ФИО9 выплачено страховое возмещение в размере 163125 рублей 32 копейки, что подтверждается платежным поручением № от 27.03.2024г. Указанная выплата произведена на основании расчета размера ущерба.

Согласно акту о заливе жилого помещения от 18.03.2024г., выданного ФИО10 причиной залива квартиры является лопнувшая резьба по полотенцесушители в <данные изъяты>

Просит взыскать с ответчика- собственника <адрес>, в качестве возмещения ущерба в порядке суброгации 163125 рублей 32 копейки, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик не явилась. Представитель ответчика ФИО3 против требований указал, ссылаясь на то, что место разрыва трубы отопления относится к зоне ответственности управляющей компании.

Представитель ФИО11 в судебное заседание не явился, извещены.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 03.10.2023г. между <данные изъяты>

17.03.2024г. произошел залив квартиры, причинен ущерб.

На основании заявления о страховом случае, в соответствии с ст. 929 ГК РФ по исполнении условий договора имущественного страхования <данные изъяты>

Согласно акту о заливе жилого помещения от 18.03.2024г., выданного <данные изъяты>

Возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав. В силу положений ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ч.1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч.2).

Согласно ст.965 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

На основании ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ч.1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч.2).

В ходе судебного разбирательства заслушана свидетель ФИО4 (потерпевшая), которая пояснила, что в квартире ответчика была в момент залива: причиной залива является труба полотенцесушителя, запорные устройства на трубе отсутствуют. Остановил течь сантехник, отключив общедомовую систему отопления.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ст. 161 ЖК РФ

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу собственников в многоквартирном доме относятся: механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма).

Из указанного следует, что причинение вреда произошло из-за разрушения общего имущества многоквартирного дома, ответственность за сохранность которого несет управляющая компания. Ответчик не является лицом, ответственным за ущерб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО12 о возмещении ущерба в порядке суброгации, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025г.