Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года г. Малмыж
Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,
при секретаре Заболотских Е.П.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и на земельную долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и на земельную долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 – ФИО84 в состав наследственного имущества которой входит земельный участок площадью 3300 кв.м. и жилой дом площадью 42,6 кв.м., расположенные по адресу: , , что подтверждается справкой администрации Староирюкского сельского поселения формы № от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ а также земельная доля площадью 7,5 га (226 балло-гектаров) в праве общей долевой собственности коллективно – долевого хозяйства что подтверждается постановлением администрации Малмыжского района № 127 от 29.12.1992 года «Об утверждении проектов перераспределения земель колхозов и совхозов района», постановлением главы администрации Малмыжского района №48 от 11.07.2005 года «О внесении изменений в постановление администрации Малмыжского района №127 от 29.12.1992 года», постановлением главы администрации Малмыжского района №54 от 19.08.2005 года «О внесении дополнений в постановление администрации Малмыжского района №48 от 11.07.2005 года», в котором в приложении №12 к данному постановлению в строке № указана ФИО85 Завещания от имени ФИО86 не имеется, следовательно, наследование осуществляется по закону, однако в установленный законом срок для принятия наследства никто из наследников матери к нотариусу для оформления наследственных прав не обращался в связи с незнанием закона. 17.01.2019 г. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство матери, однако постановлением от 17.01.2019 года № ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства.
Муж ФИО87 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти она замуж не выходила, проживала в доме по адресу: совместно с сыном ФИО5 и его семьей – женой ФИО9 и двумя их дочерями – Линарой Рамилевной и ФИО13, однако ФИО31 ФИО68 умер при жизни матери ДД.ММ.ГГГГ, после чего его жена ФИО25 ФИО69 вместе с дочерями переехали в , но по прежнему были зарегистрированы по адресу: . В свидетельстве о рождении умершего брата истца ФИО6 его фамилия была указана как ФИО14, отцом указан ФИО14 ФИО88, матерью – Сагдуллина ФИО89, то есть фамилии родителей были указаны неверно и при его жизни данные разночтения устранены не были, а в настоящее время в связи со смертью обоих их устранить не представляется возможным.
Перед смертью мать истца тяжело болела и нуждалась в постороннем уходе и ФИО1 ухаживал за ней, поскольку проживает на одной с ней улице недалеко от ее дома, после её смерти вместе с сестрами он организовал похороны матери, поминальные обеды, распорядился ее личными вещами. После смерти матери в доме никто не проживал и не проживает по настоящее время, однако ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом: обрабатывал земельный участок, засеял его многолетними травами, которые ежегодно скашивает, следит за сохранностью дома: заменил замки на входных дверях, отремонтировал ворота и забор, в летний период выкашивает придомовую территорию, зимой – убирает снег. С согласия ФИО1 СПК СА (колхоз) «Зерновой» продолжает пользоваться земельной долей ФИО90, за что истец получает арендную плату в виде зерна и сена, которые использует на корм скоту, то есть в силу положений ст. 1153 ГК РФ он является единственным наследником, который фактически принял наследство после матери. Другие наследники никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не предпринимали. Спора по наследственному имуществу нет, поскольку другие наследники (ответчики по делу) на наследственное имущество ФИО91 не претендуют и согласны, чтобы право собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в праве общей долевой собственности коллективно-долевого хозяйства «Зерновой» было признано за ФИО1 Иных наследников первой очереди нет. Оформить наследственные права после смерти матери во внесудебном порядке ФИО1 не имеет возможности в связи с пропуском срока для принятия наследства и отсутствием надлежаще оформленных документов на часть наследственного имущества.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , , , а также на земельную долю площадью 7,5 га/226 балло-гектаров в праве общей долевой собственности коллективно-долевого хозяйства на земельный участок с кадастровым номером № по праву наследования имущества матери ФИО92, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнил, что у его родителей ФИО93 всего было 9 детей, двое – ФИО71 и ФИО72 умерли в детском возрасте, трое – он, ФИО27 и ФИО73 жили в с.ФИО7, однако ФИО27 умер в ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО74 – в ДД.ММ.ГГГГ, остальные четверо сестер - Фарзия, Ризида, Розалия и Ильсия создали собственные семьи и уехали из с.ФИО7. Их отец ФИО4 работал в ОПХ «Савальское», при этом коллеги и односельчане называли его в разговорной речи «Нурий» и, вероятно поэтому, несмотря на то, что у всех детей в свидетельствах о рождении отец указан как ФИО75 Нурзада», при получении паспортов его отчество, а также отчество сестер Фарзии и Розалии было указано от имени отца «Нурий», а у брата ФИО27 и сестер Ризиды и Ильсии – от имени отца «Нурзада».
Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала и дополнила, что истец после смерти своего отца и брата ФИО27 единственный из мужчин остался проживать в поэтому именно он взял на себя заботу о матери, которой помогал по хозяйству, а также ухаживал во время болезни перед смертью. Похороны были организованы и проведены истцом совместно с его сестрами, после проведения которых он забрал из дома матери ценные вещи – холодильник и телевизор, поменял ворота и замки, отремонтировал забор, после чего дом закрыл, продолжал пользоваться только земельным участком при доме, который засеял многолетними травами, которые использовал на корм скоту. Никто из детей и внуков ФИО25 ФИО76 на её наследство не претендовал, к нотариусу никто не обращался, поэтому истец принял решение оформить права на жилой дом, земельный участок, а также земельную долю, которой ФИО25 ФИО77 была наделена в связи с работой в колхозе «Зерновой». Спора по поводу наследства между наследниками не имеется, а установить право собственности на имущество матери в досудебном порядке не представляется возможным.
Ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, указали, что наследство матери не принимали и принимать не намерены, спора по наследству с истцом не имеется, исковые требования полностью признают, понимая последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования «Староирюкское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» ФИО15, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что с иском согласен.
Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в представленном отзыве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и указало следующие сведения из ЕГРН об объектах недвижимости по состоянию на 23.08.2022г.:
- в отношении объекта с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: статус – ранее учтенный; дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ; вид объекта недвижимого имущества – здание; назначение – жилое: адрес – , ; площадь – 42.6 кв.м.; сведения о правах, об обременениях, ограничениях прав – не зарегистрированы;
- в отношении объекта с кадастровым номером № статус – ранее учтенный; дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ, наименование – землепользование; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение – площадь (декларированная) – 3300 кв.м.; сведения о правах – не зарегистрированы; сведения об обременениях, ограничениях прав – не зарегистрированы; согласно сведениям кадастра недвижимости собственником данного земельного участка является ФИО79
- в отношении земельного участка с кадастровым номером № дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ; статус – ранее учтенный; категория, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства; адрес (местоположение) – площадь – 27801909 кв.м. (декларированная); сведения о правах – общая долевая собственность, отсутствуют записи о правах ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельные доли с кад. № либо на земельные участки, образованные из данного земельного участка. Управление полагает, что могут иметься основания для удовлетворения иска в случае установления факта принятия наследства.
В соответствии с ч. 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, учитываются их надлежащее извещение и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно требованиям ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пунктах 7 и 34 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из представленных в материалы дела свидетельств о рождении, смерти, паспортов, актовых записей родителями истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в актовой записи о рождении отчество указано как «Нурзадович», в актовой записи о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ отчество указано как «Нуриевич»), уроженца , являются ФИО81 Нурзада, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО25 (до заключения брака - ФИО80) ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка брак между которыми был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг. исполнительным комитетом Ирюкского сельского Совета депутатов трудящихся Малмыжского района Кировской области (л.д.8-9).
Мать истца ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о смерти и актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ в
Из справки от 23.05.2022г. №, выданной администрацией Староирюкского сельского поселения, следует, что согласно записи в похозяйственной книге №5 за 2006 год, лицевой счет №, ФИО25 ФИО82 на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: , расположенный на земельном участке, закрепленном за администрацией Староирюкского сельского поселения Малмыжского района Кировской области (л.д. 26).
Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается предоставление в собственность ФИО83 решением администрации Староирюкского сельского совета от 18.06.1992г. № для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 0,33 га (л.д.27), который по сведениям ЕГРН - ГКН имеет кадастровый №, расположен по адресу: имеет статус ранее учтенный, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ и принадлежит ФИО25 ФИО94 (л.д.25, 33).
Также согласно приложению №12 к постановлению главы администрации Малмыжского района от 19.08.2005г. №54 «О внесении дополнений в постановление главы администрации Малмыжского района от 11.07.2005г. №48 и в постановление администрации Малмыжского района от 29.12.1992г. №127» ФИО19 являлась собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в колхозе «Зерновой» размером 7,5 г / 226 балло-гектаров (л.д.28-32), которая согласно справке администрации Староирюкского сельского поселения от 17.05.2022г. № в муниципальную собственность не изъята (л.д. 34).
Из справок от 17.05.2022г. № и №, выданных администрацией Староирюкского сельского поселения, следует, что завещание от имени ФИО19, зарегистрированной по месту жительства на день смерти. ДД.ММ.ГГГГ по адресу: администрации Староирюкского сельского поселения Малмыжского района Кировской области не составлялось (л.д. 33), по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.ФИО25 ФИО95 действительно проживала по адресу: (л.д. 35).
Как следует из похозяйственной книги за 2002 - 2006 гг., владельцем лицевого счета № хозяйства по адресу: является ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственности которой числится жилой дом и земельный участок площадью 0,33 га, и которая проживала совместно с сыном ФИО25 ФИО96 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ. и его супругой ФИО97. и детьми ФИО16 и Сагадуллиной Линарой (л.д. 45-46).
Из свидетельства о смерти № № от № следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которого также являются ФИО4 и ФИО19, умер ДД.ММ.ГГГГ. в в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ его наследниками являются в равных долях супруга ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также согласно актовым записям о рождении и о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ детьми ФИО4 и ФИО19 являются также ответчики ФИО3 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО14) Фарзия Нуреевна (в актовой записи о рождении отчество не указано), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка ФИО12 (до заключения брака- ФИО14) Ильсия Нурзадеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , ФИО11 (в актовой записи о рождении отчество не указано, при заключении брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия не изменена, указано отчество «Нуриевна), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , и ФИО10 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО14) Ризида Нурзадовна (в актовой записи о рождении отчество не указано), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка .
Согласно сведениям наследственного дела №, открытого нотариусом Малмыжского нотариального округа после смерти ФИО19, с заявлением о принятии наследства обратился 17.01.2019г. её сын ФИО1, которому постановлением от 17.01.2019г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском срока для принятия наследства, который истек ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии доказательств фактического принятия наследства. Другие наследники с заявлениями о принятии наследства ФИО25 ФИО99 не обращались.
Свидетель ФИО20 суду показала, что проживает в с 1977 года и работает в колхозе «Зерновой» по настоящее время бухгалтером, была хорошо знакома с родителями истца – ФИО31 ФИО26 и ФИО37, у которых было 9 детей, двое из которых умерли в детстве, остальные жили в с.ФИО7, однако после окончания школы сестры истца вышли замуж и уехали из села. В ДД.ММ.ГГГГ году умер отец истца ФИО4, которого в селе также называли «Нурий», и мать истца осталась в доме с сыном ФИО27, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, после чего его семья уехала в , и ФИО37 осталась в доме одна. За матерью ухаживал сын Нургаяз и дочь ФИО100, которая заболела и умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умерла, все дети приезжали на похороны, после которых за домом остался присматривать Нургаяз, который поменял ворота, отремонтировал забор, прибрался на земельном участке и засеял его многолетними травами, которые постоянно скашивает. Также ФИО101 является собственником земельной доли колхоза «Зерновой», которой фактически пользуется колхоз, за что ФИО14 Нургаяз как её наследник получает, согласно книге учета, ежегодно 2 центнера зерна. Семья С-ных дружная, никаких споров по поводу наследства матери между детьми ФИО25 ФИО102. не было, в СПК СХА «Зерновой» никто из них с претензиями на наследство матери не обращался.
Свидетель ФИО21 суду показал, что проживает в и знаком с семьей С-ных, был знаком с ФИО19, которая проживала в с. у которой было 7 детей, но сын ФИО27 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, а дочь ФИО103 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО19 проживала в доме одна, т.к. её муж умер раньше, за ней и её домом присматривал сын ФИО14 Нургаяз, который живет с ней на одной улице. Когда ФИО25 ФИО104. умерла он был на её похоронах, которые организовали все её дети. После похорон и до настоящего времени за домом ФИО25 ФИО105 присматривает её сын ФИО14 Нургаяз, который прибирает и засеивает земельный участок, заменил забор и ворота, кроме него на указанный дом никто не претендует.
Таким образом, в судебном заседании на основании представленных доказательств установлено, что наследодателю ФИО25 ФИО106 на день смерти принадлежали на праве собственности:
земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу:
земельная доля площадью 7,5 га (226 балло-гектаров), в праве общей долевой собственности коллективно – долевого хозяйства «Зерновой» на земельный участок с кадастровым номером №
ФИО1, являясь сыном умершей ФИО25 ФИО107 как наследник первой очереди фактически принял наследство посредством вступления в права владения, пользования и содержания наследственного имущества.
Ответчики – наследники первой очереди ФИО25 ФИО108 – её дети ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в представленных суду заявлениях письменно указали на согласие с исковыми требованиями и подтвердили отсутствие спора о праве на наследство, а также отсутствие намерений на принятие наследства матери. Третьи лица, вероятные наследники ФИО109 по праву представления, – внучки ФИО14 ФИО22 и ФИО16 Р. в представленных письменных заявлениях также исковые требования признали, представитель администрации Староирюкского сельского поселения Малмыжского района Кировской области в представленном заявлении также указал на согласие с иском, что, по мнению суда, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, и третьих лиц и позволяет суду принять признание иска ответчиками как основание для удовлетворения исковых требований ФИО1 на основании ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Учитывая, что право собственности истца невозможно установить иным способом, суд в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ посредством признания права удовлетворяет требования истца.
Сведений о том, что ФИО1 является недостойным наследником, суду не представлено, следовательно, он признается собственником наследственного имущества с даты смерти матери ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: , а также на земельную долю площадью 7,5 га (226 балло-гектаров) в праве общей долевой собственности коллективно – долевого хозяйства «Зерновой» на земельный участок с кадастровым номером № по праву наследования после смерти матери ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Малмыжский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 31 августа 2022 года.
Судья Я.В.Бердникова
Решение12.09.2022