Решение по делу № 2-2159/2023 от 12.10.2023

КОПИЯ

Дело № 2-2159/2023

УИД 52RS0009-01-2023-001664-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 12 октября 2023 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РУЖК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РУЖК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований на то, что ООО «РУЖК» оказывает услуги по содержанию и ремонту, оказывает коммунальные услуги собственникам в жилом помещении по адресу: <адрес>. 07.02.2013 года между администрацией Большетумановского сельсовета и ФИО4 был заключен договор №2 социального найма жилого помещения квартиры № в указанном доме, в которой ответчики состоят на регистрационном учете. Ответчики не вносили своевременно и в полном объеме оплату за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность, в связи с чем ООО «РУЖК» просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере: сумма основного долга 57454,78 рублей за период с 01.07.2019 года по 31.05.2021 года, включая пени в размере 4671,13 рублей; с ФИО1, ФИО3 в размере 1928,69 рублей, включая пени в размере 624,53 рублей, за период с 01.06.2021 по 30.06.2021, расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца ООО «РУЖК», ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО5, представитель третьего лица администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1, 3 ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ООО «РУЖК», ответчиков ФИО2, ФИО3, третьего лица ФИО5, представителя третьего лица администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав ответчика ФИО1, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо их проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2, 4, 14 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что 01 февраля 2013 года между ООО «РУЖК» и собственниками помещений был заключен договор №11 управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по ремонту общего имущества дома, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме № по ул. <адрес> (л.д.6-7).

07 февраля 2013 г. между администрацией Большетумановского сельсовета и ФИО4 был заключен договор №2 социального найма жилого помещения (квартиры) № в указанном выше доме (л.д.8-9), в которой ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 состоят на регистрационном учете (л.д.20).

Согласно выписке по лицевому счету за период 01.07.2019 по 30.06.2021 оплата за коммунальную услугу производилась нерегулярно, не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 59383,47 рублей, включая пени в размере 5295,66 рублей.

Представленный расчет размера задолженности судом проверен, соответствует закону, установленным ограничениям, является арифметически правильным, ответчиками не оспорен, доказательств его необоснованности ответчиками суду не представлено.

Из объяснений ФИО1 в судебном заседании следует, что с исковыми требованиями, размером задолженности и обязанностью оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги она согласна.

ФИО2 с 02.06.2021 на регистрационном учете в квартире не состоит.

С учетом установленных обстоятельств имеют место правовые основания для удовлетворения исковых требований ООО «РУЖК» и взыскания с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «РУЖК» образовавшейся задолженности в заявленном размере и с учетом указанных периодов образования задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1981,50 рублей (л.д.16-17),а также солидарно расходы по отправке искового заявления ответчикам в размере 328,50 рублей (л.д.19).

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «РУЖК» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Арзамасу 23.09.2020, код подразделения №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом УФМС России по Нижегородской обл. в городском округе г.Арзамас и Арзамасском р-не 31.03.2016, код подразделения №) о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «РУЖК» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.05.2021 в размере 57 454 рубля 78 копеек (в том числе пени в размере 4671 рубль 13 копеек), почтовые расходы в размере 328 рублей 50 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «РУЖК» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 в размере 1928 рублей 69 копеек (в том числе пени в размере 624 рубля 53 копейки).

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РУЖК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 670 рублей 41 копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «РУЖК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 640 рублей 69 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «РУЖК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 670 рублей 41 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

***