РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7492/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-010267-77) по иску ГБУ адрес Лефортово” к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ “адрес Лефортово” обратилось с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.07.2021г. по 31.07.2023г. в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивировав требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры №38, расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Истец предоставил коммунальные услуги за период с 01.07.2021г. по 31.07.2023г. Ответчики свои обязательства по оплате предоставленных услуг не исполнили, в связи с чем у ответчиков возникла задолженность.

Представитель истца ГБУ “адрес Лефортово” в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ)

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннего изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ч. 1 ст. 159 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, в жилом помещении – комнате № 4 в квартире №38 по адресу: адрес постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма; лицевой счет открыт на имя ФИО5, однако он в указанной квартире не зарегистрирован.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчики, проживая в спорном жилом помещении, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №273 адрес от 08.05.2024 г. был отменен судебный приказ от 19.07.2023 г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Из представленных истцом расчета задолженности и справки о финансовом состоянии счета следует, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.07.2021г. по 31.07.2023г. составляет сумма

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по управлению и содержанию общего имущества ответчиком не представлено.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ГБУ “адрес Лефортово” подлежат удовлетворению в части солидарного взыскания с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2021г. г. по 31.07.2023г. в размере сумма; оснований для удовлетворения требований в отношении ФИО5 не имеется, поскольку не представлено доказательств, свидетельствующих о пользовании данным ответчиком жилым помещением по указанному адресу и потреблении коммунальных услуг, ФИО5 в указанном жилом помещении не зарегистрирован.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГБУ “адрес Лефортово” задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио