Дело № 2-444/2023

Поступило в суд: 03.10.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2023 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на продажу и передачу квартир (домов) граждан в собственность между Кыштовской МПМК и ФИО6 и ФИО1, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,7 кв.м., с кадастровый №. Все это время они открыто, добросовестно и непрерывно пользовались недвижимым имуществом, использовали его по целевому назначению, оплачивали налоги, услуги. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти супруга ФИО1 фактически приняла по наследству квартиру, но не может получить нотариальное свидетельство о праве на наследство на данную квартиру, так как срок принятия наследства был пропущен. В настоящее время ФИО1 желает оформить данную квартиру в установленном законом порядке и признать право собственности на вышеуказанную недвижимость. Для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрацией права собственности на указанное недвижимое имущество, ей необходимы правоустанавливающие документы. Другие наследники дети ФИО3, ФИО2 и ФИО4, на долю в наследстве не претендуют. В связи с чем просит суд, признать за ней право собственности на трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 70,7 кв.м.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ч.1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно паспорта 50 00 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживает по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии мужу – ФИО8, жене – ФИО8.

Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно договора на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передает в собственность ФИО6 и ФИО1 3-х комнатную квартиру общей площадью 70,7 кв.м., по адресу: <адрес>. В графе адреса сторон покупателем указана Кыштовская МПМК. Договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной администрацией Кыштовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не значится в перечне имущества, находящегося в собственности Кыштовского сельсовета.

Согласно справки, выданной администрацией Кыштовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с 2002-2023 год по адресу: <адрес>, фактически проживают: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять - ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, кадастровый №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, его площадь составляет – 70,7 кв.м., сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчики ФИО2, ФИО3 ФИО4 исковые требования ФИО1 признали. Последствия, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ пришел к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном размере.

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> – <адрес>, паспорт 50 00 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, СНИЛС № проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на трехкомнатную <адрес> жилом <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1968.

Решение имеет силу правоустанавливающего документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления с мотивировочной частью.

Судья: Ламонова С.Ю.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ламонова С.Ю.