Дело №2-991/2023
86RS0009-01-2023-001520-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лангепас 14 декабря 2023 года
Лангепасский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кучинского К.А.,
при секретаре Томиной Г.Г.,
с участием помощника прокурора г. Лангепаса Швагера А.Е.,
а также истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником <адрес>, на основании договоров купли – продажи комнат от 18.10.2003 года. В указанной квартире также зарегистрирован ее сын ФИО4, который ранее проживал в квартире, но в 2022 году он уехал в респ. Казахстан и возвращаться не намерен.
Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам и основаниям указанным в иске.
Ответчик ФИО5, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно заявленных требований представлено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства
Выслушав истца, изучив доводы изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
18.10.2003 года истец ФИО3 на основании договоров купли – продажи, приобрела в собственность две комнаты в квартире расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Лангепасу, <адрес>, зарегистрировано за ФИО1
Как следует из справки с места жительства о составе семьи и регистрации в данной квартире помимо истца, зарегистрирован ее сын ФИО4
Согласно информации ООО «УК Доверие» от 28.11.2023 года, ответчик ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, не проживает, что помимо истца подтвердила соседка из <адрес> ФИО6
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу о том, что истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: : г. Лангепас, <адрес>. Ответчик ФИО4, добровольно выселившись из квартиры, не снялся с регистрационного учета, при этом им было утрачено право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с изложенным заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, удовлетворить.
Признать ФИО4 <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой <номер> в <адрес> г. Лангепаса, Ханты – <адрес> – Югры.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, г. Лангепас, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.А. Кучинский