РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Иваницкой А.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3310/25 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником данной квартиры. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользования принадлежащей истцу квартирой и был зарегистрирован в ней по месту жительства.

Представитель истца ФИО1 в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, в суд не явился, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 35,60 кв.м. по адресу: ..... Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО2. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.01.2021 года. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2 и ответчик – ФИО3 (сын). Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает. После развода истца с матерью ответчика выехал из спорного жилого помещения и с 2007 года не проживает по указанному адресу. Свои вещи в квартире не хранит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с ее собственником не заключал.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также исследованными судом письменными доказательствами – выпиской из домовой книги, выпиской о государственной регистрации права, свидетельством о праве наследования по закону, квитанциями на оплату коммунальных платежей, иными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик до достижения совершеннолетия проживал со своей матерью по другому месту жительства, по месту регистрации не прибыл и не проживал, семейные отношения фактически прекращены, совместное хозяйство не ведется. Ответчик фактически перестал быть членом семьи собственника, своим правом пользования указанным жилым помещением на протяжении длительного времени не воспользовался, бремени расходов по оплате пользования и содержания жилого помещения не несет.

Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире. Таким образом, ответчик не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.

Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет то, что он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета

в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .... со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Шилкин Г.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 октября 2025 год.