№ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2022 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Андреевой Е.А.,
при секретаре Срыбной А.С.,
с участием представителя истца - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В жилом помещении зарегистрированы бывшая супруга сына с детьми от предыдущего брака. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО6 (сыном истицы) был расторгнут, ответчик вместе с детьми добровольно выехала на другое место жительства, забрала принадлежавшие ей вещи. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает право истца на распоряжение своей собственностью.
На основании изложенного, истец просила признать ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчиков нарушает ее права собственника жилого помещения.
Представитель истца ФИО2 - ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, по известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, письменный отзыв не представила.
В силу ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с изложенным, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении зарегистрированы в том числе ФИО3 и ее дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из сведений ОАСР УВМ ГУМВД России по <адрес>.
Брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения.
В настоящее время истец не желает, чтобы ответчики сохраняли регистрацию в спорном жилье в связи с тем, что нарушаются его права собственника. Регистрационный учет ответчиков по указанному адресу препятствует истцу распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, влечет необходимость несения дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг.
Судом установлено, что ответчики членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение вселялись, однако добровольно выехали, их вещей там нет, намерения сохранять право пользования данным помещением не имеют, спорное жилое помещение не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, которые добровольно избрали иное место жительства.
Так, согласно акту, составленному ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками МБУ «Просветское», обследовано жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, сведений, подтверждающих фактическое проживание ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеется.
Допрошенный судом свидетель ФИО6 пояснил, что ФИО3 состояла с ним в браке с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилой дом принадлежит его матери ФИО2, в данный дом он с семьей переехал ДД.ММ.ГГГГ, привезли вещи. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 вместе с детьми выехала, наняла автомобиль, вывезла все вещи. Ключи от дома у нее были, замки они не меняли. Они не ссорились, он не выгонял ее из дома, она выехала добровольно. Вселиться после этого она не пыталась.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ответчиков утративших право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № № выдан Ставропольским ОУФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 04.10.2022 г.
Судья /подпись/ Е.А. Андреева
+----------------------------------------+
|"КОПИЯ ВЕРНА" |
|подпись судьи _______________________ |
| |
|Наименование должности |
|уполномоченного работника аппарата |
|федерального суда общей юрисдикции |
| |
| _______________________|
| (Инициалы, фамилия) |
|"__" _____________ 20__ г. |
+----------------------------------------+