УИД 74RS0015-01-2025-001965-45

Дело № 2- 182/26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» января 2026г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ООО «Новые коммунальные решения», ООО «Красногорский РИЦ», ООО УК «Красногорский коммунальный сервис», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с требованием об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документовпо квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований ссылается на то, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью ***, расположенной по адресу: АДРЕС по 1/2 доли каждый.

ФИО3 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1, законный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчики ООО «Новые коммунальные решения», ООО «Красногорский РИЦ», ООО УК «Красногорский коммунальный сервис», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Ответчик ФИО3 просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованием согласен. Письменное заявление приобщено к делу.

Исследовав материалы дела суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью ***, расположенной по адресу: АДРЕС по 1/2 доли каждый, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДАТА НОМЕР л.д.9 г.

ФИО3 сдает в наем указанную квартиру (является дядей истца), не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.Направленное 21.08.2025г. предложение ФИО3 не получил, что подтверждается вернувшимся почтовым отправлением.

Ответчик ООО «Новые коммунальные решения», производит начисление (формирует квитанции) и сбор денежных средств за электроснабжение, сбор и вывоз ТКО посредством ведения единых лицевых счетов.

Заявление (претензию) Истца от ДАТА. об определении порядка и размера участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и выдать ему отдельный платежный документ оставил без ответа.

Ответчик ООО «Красногорский РИЦ» производит начисление (формирует квитанции) и сбор денежных средств за отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, содержание жилого помещения.

Заявление (претензию) Истца от ДАТА. об определении порядка и размера участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и выдать ему отдельный платежный документ добровольно не удовлетворил, сославшись на то, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Ответчик ООО УК «Красногорский коммунальный сервис» производит начисление (формирует квитанции) и сбор денежных средств за взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Заявление (претензию) Истца от ДАТА об определении порядка размера участия ФИО3 в расходах на оплату взносов на капитальный ремонт исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и выдать ему отдельный платежный документ ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на то, что отсутствует заявление второго собственника.

Ответчик ООО «НОВАТЭК-Челябинск» производит начисление (формирует квитанции) и сбор денежных средств за газоснабжение.

Заявление (претензию) Истца от ДАТА об определении порядка и размера участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик оставил без ответа.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Удовлетворить требование ФИО1.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него 1/2 доли квартиры общей площадью *** расположенной по адресу: АДРЕС:

1. Обязать ООО «Новые коммунальные решения» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3 на оплату коммунальных услуг в размере 50 % от начисленных платежей;

2. Обязать ООО «Красногорский РИЦ» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3 на оплату коммунальных услуг в размере 50 % от начисленных платежей.

3. Обязать ООО УК «Красногорский коммунальный сервис» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3 на оплату коммунальных услуг в размере 50 % от начисленных платежей.

4. Обязать ООО «НОВАТЭК-Челябинск» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО3 на оплату коммунальных услуг в размере 50 % от начисленных платежей.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий