№2-144/2022
22RS0057-01-2022-000221-35
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 июля 2022 г. с. Угловское
Угловский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Воробьевой Е.В.,
при секретаре (помощнике председателя суда) Пироговой Е.В.,
с участием помощника прокурора Угловского района Ковалева А.А.,
представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,
установил :
истец ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ответчика, указывая, что она является собственником в . Ответчик проживает в указанном доме и на ее предложение добровольно выселиться из дома ответчик ответил отказом. Просит выселить ФИО3 из жилого помещения - в .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Представитель истца ФИО2 настаивал на заявленных требованиях по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик ФИО3 возражал против заявленных требований, суду пояснил, что данный дом он считает своим, так как сам в 1999 году покупал его, подстраивал, ремонтировал, проживает в данном доме с 2004 года. Он состоял в браке с 1998 года с дочерью истца, брак расторгнут около года назад. Ч. работал в телецентре, которому принадлежало спорное здание, оно состояло из двух половин. Они решили выкупить сначала одну половину здания, затем другую. Он вмесите с ФИО9 ездил в и вносил расчет за вторую половину здания в кассу телецентра в размере 12000руб., которые его жена брала в кредит. За первую половину он отдавал в кассу 5000руб. еще в . До 2004 года он с женой жил в доме её родителей, а потом родители жены отдали им спорный дом. Все документы на данный дом оформлялись на ФИО9, он знал об этом, но никак не оспаривал, считал данный дом своим. Иного жилого помещения у него нет.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Сособственник указанного жилого дома Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследники к его имуществу отсутствуют, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением нотариуса Угловского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки МП ОП по МО МВД России «Рубцовский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: .
Ответчик сособственником указанного жилого дома не является, доказательств в подтверждение его права собственности на указанное жилое помещение не представил, право собственности истца в судебном порядке не оспаривал.
Согласно ответа на запрос суда врио начальника ОП по МО МВД России «Рубцовский» ФИО3 фактически по в проживает, там находятся его личные вещи.
Разрешая требования истца ФИО1, суд учитывает изложенные фактические обстоятельства дела и действующее гражданское и жилищное законодательство.
Так, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении проживает, договоров по пользованию жильем с собственником не заключал.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 право постоянного пользования данным жилым помещением не приобрел, соответственно он подлежит признанию утратившим право пользования жилой площадью и выселению.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
В данном случае, оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 прав пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.
Регистрация ответчика по месту жительства истца нарушает права последней, истец лишена возможности распорядится принадлежащим ей домом.
Таким образом, нарушенные права истца подлежат восстановлению в силу ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: .
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, то есть с 21 июля 2022 года.
Судья __________Е.В. Воробьева