УИД - 31RS0001-01-2023-000167-46 Дело № 2-371/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 марта 2023 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.,
при секретаре Гетманской И.В,
с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Падалко Ю.П., действующего на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...> В доме, кроме истицы и ее сына зарегистрированы внучки – ответчицы по делу, которые фактически в доме не проживают.
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным в <...> Свои требования основывает на том, что ответчики в доме не проживают, отношений с ней не поддерживают, а она вынуждена нести за них расходы по коммунальным услугам и содержанию дома.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.
В судебном заседании представитель истицы Падалко Ю.П. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчицы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались заранее и надлежащим образом, представили суду заявления о признании иска, в которых пояснили, что исковые требования признают добровольно, последствия признания иска им понятны.
Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно выпискам из ЕГРН, свидетельству о государственной регистрации права 31-АА № 123037, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>
Из адресных справок УВМ УМВД России по Белгородской области и домовой книги следует, что в указанном доме ответчики зарегистрированы : ФИО2 с 13.02.2001 года, ФИО3 с 11.02.2002 года.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В ст.31ч.1 ЖК РФ определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> на законном основании, по месту жительства их родителей.
По нормам п. 2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних до достижения четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В настоящее время ответчики являются совершеннолетними и в указанном жилом помещении не проживают, выбыли из него добровольно.
Доказательств тому, что ФИО1 вследствие неправомерных действий лишила возможности проживать в жилом помещении, или не проживание их носит временный характер, представлено не было, более того, ответчицы признали исковые требования, что свидетельствет о их добровольном выбытии из жилого помещения.
Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
Частью 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В данном случае, истец на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на него распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.
Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчиками права пользования жилым помещением.
Ответчики членами семьи истца не являются.
Соглашение о проживании (пользовании жилым помещением) между истцом и ответчиками не заключалось.
О компенсации расходов по государственной пошлине истец не заявляет.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - домом <...>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья Е.Н.Кузнецова
Мотивированное решение составлено 2 марта 2023 года.