Решение по делу № 2-4834/2022 от 28.02.2023

31RS0020-01-2022-007234-35 Дело № 2-786/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Араповой М.А.,

с участием помощника Старооскольского городского прокурора Чекановой Е.Н., представителя истца ФИО1 (доверенность № 42-11/115 от 29.09.2022 года сроком на 1 год), третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2,

в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Согласно постановлению администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 28.12.2016 № 5808 «О признании многоквартирных домов аварийными», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Администрацией Старооскольского городского округа вынесено постановление от 29.07.2022 года № 3434 «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма жилого помещения», согласно которому ФИО2 на состав семьи три человека было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно соглашению от 03.08.2022 года ФИО2, ФИО6, ФИО4 взяли на себя обязанность снятся с регистрационного учета. В настоящее время согласно справке МУП «РАЦ» от 14.11.2022 № 782 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, остается зарегистрированным ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Администрация Старооскольского городского округа Белгородской области обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, также пояснила, что ее бывший муж ФИО4, не снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как фактически проживает в Орловской области.

Ответчик ФИО4, извещенный своевременно и надлежащим образом путем направления регистрируемого почтового отправления, в судебное заседание не явился, письменной позиции по иску не представил.

Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, выслушав заключение прокурора Чекановой Е.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд признаёт исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для признания утратившим право пользования ответчиком жилым помещением.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 28.12.2016 № 5808 «О признании многоквартирных домов аварийными», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Старооскольского городского округа Белгородской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

На момент заключения соглашения от 03.08.2022 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО4 Согласно соглашению от 03.08.2022 года ФИО2, ФИО6, ФИО4 взяли на себя обязательства сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЛУ№ от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут 22.12.1998 года.

Согласно справке МУП «РАЦ» от 14.11.2022 года № 782 в жилом помещении, расположенном по адресу: Белгородская область, <адрес> зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту от 05.12.2022 года о фактическом проживании по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 фактически по вышеуказанному адресу не проживает.

Таким образом, учитывая тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что его непроживание носит постоянный характер в связи с наличием у него иного места жительства, основания для признания причин отсутствия уважительными отсутствуют.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 ЖК РФ).

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения и требованиями жилищного законодательства.

При этом в соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. По правилам ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд не располагает доказательствами того, что длительное не проживание ответчика в спорной квартире является вынужденной мерой и носит временный характер.

Для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, требования представителя истца о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В силу ст.103 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст.333.19, п.п.15 п.1 ст.333.36 НК РФ, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 233-234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 06 марта 2023 года.

Судья Н.Ю. Михайлова