РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре судебного заседания Жулановой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2803/2022 по иску ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» г. Москвы обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, улХХ Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи с чем возникла задолженность за период с 01.01.2017 года по 31.10.2022 года в размере ХХ рублей ХХ копеек. Истец, как управляющая организация, с учетом уточнений исковых требований, просит суд взыскать с ответчиков указанную задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ХХ рублей 40 копеек.
Представитель истца ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» г. Москвы по доверенности – ХХ в судебное заседание явился, исковые требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме.
Представитель ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 по доверенности – ХХ. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
На основании договора управления многоквартирным домом, лицензии на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению МКД ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» г. Москвы осуществляет управление домом по адресу: <...>.
Определением мирового судьи судебного участка № 192 района Фили-Давыдково г. Москвы от 10.02.2022 года судебный приказ от 21.06.2017 о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере ХХ коп., расходов по оплате госпошлины в размере ХХ коп. был отменен.
Определением мирового судьи судебного участка № 192 района Фили-Давыдково г. Москвы от 22.11.2021 года судебный приказ от 29.10.2021 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.03.2020 г. по 31.08.2021 г. в размере ХХ коп., расходов по оплате госпошлины в размере ХХ коп. был отменен.
Определением мирового судьи судебного участка № 192 района Фили-Давыдково г. Москвы от 25.11.2021 года судебный приказ от 26.08.2020 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.07.2011 г. по 01.03.2020 г. в размере ХХ коп., расходов по оплате госпошлины в размере ХХ коп. был отменен.
Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.10.2022 года составляет 494 068 рублей 40 копеек. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.
Учитывая положения законодательства и уклонение ответчиков от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 31.10.2022 года в размере ХХ копеек.
Руководствуясь положениями ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере ХХ рублей 00 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» г. Москвы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 года по 31.10.2022 года в размере ХХ рублей ХХкопеек.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере ХХ рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2022 года.
Судья:Д.В. Гусакова