УИД 56RS0030-01-2022-003509-64

№ 2- 3148/2022

Решение

именем Российской Федерации

26 октября 2022 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Стахиева А.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском указывая, что является собственником <адрес> в <адрес>. На момент покупки данного жилого помещения в квартире зарегистрирована ФИО3,, которая являлась собственником этой квартиры с 1999 года по 2013 года. После продажи жилого помещения она выехала в другое место жительства, перевезла все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась.

По сведениям в настоящее время ФИО3 проживает в Турции и не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать за нее коммунальные платежи, кроме того, факт ее регистрации налагает определенные ограничения ее прав.

На основании изложенного просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением-квартирой 6 в <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание не явилась ответчик, извещалась судом по адресу регистрации надлежащим образом. Конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Из справки Центр-ЖКХ в спорной квартире зарегистрирована ФИО3.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, право пользования жилым помещением прекращено, вместе с тем, она остается зарегистрированной в жилом помещении, исковые требования ФИО1 являются обоснованными.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, рожденной ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 27.10.2022.

Судья подпись С.Ю. Кильдяшева