УИД: 78RS0020-01-2024-006367-38

Дело № 2-1595/2025г. Санкт-Петербург

30 сентября 2025 года

решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» к Замощенко А,С., Замощенко В,С., Замощенко К,А., действующей также в интересах несовершеннолетних НЛ,

с участием представителя истца, ответчиков,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних НЛ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указывает, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ... находится в государственной собственности, ответчики занимают ее на основании договора социального найма жилого помещения; ответчики своевременно не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 241 836 рублей 10 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 618 рублей 36 копеек.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики против удовлетворения требований возражали, полагая, что по части платежей истцом пропущен срок исковой давности, пояснили, что задолженность, образовавшуюся за период в пределах срока исковой давности готовы погашать.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с подп. 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 0/МШ от 00.00.0000 ФИО6 и членам его семьи – ФИО4, ФИО3, ФИО7, НЛ ФИО8 было предоставлено жилое помещение – 6-комнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ....

ФИО6 умер 00.00.0000, запись акта о смерти № 0.

В период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 241 836 рублей 10 копеек.

В ходе рассмотрения дела ответчики размер задолженности не оспаривали, как и не оспаривали то обстоятельство, что плату за жилое помещение не вносили, в обоснование возражений заявили о пропуске срока исковой давности, предоставив в материалы дела соответствующее заявление.

Истцом в подтверждение наличия задолженности и ее размера предоставлен расчет, из которого следует, что в период с января 2020 года по январь 2023 года плата за жилое помещение ответчиками не вносилась, ответчиками доказательств внесения платы также не предоставлено. Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным, в расчете представлены сведения по начислениям платы за предоставляемые ответчикам коммунальные услуги, содержание общего имущества, плату за наем.

Доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности суд не может принять во внимание, поскольку с данным иском истец обратился в суд 00.00.0000, в течение шести месяцев после отмены судебного приказа (00.00.0000), при этом, заявление о вынесении судебного приказа было подано истцом мировому судье судебного участка 00.00.0000, следовательно, по требованиям о взыскании задолженности за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 общий трехлетний срок исковой давности истцом пропущен не был. То обстоятельство, что судебный приказ вынесен мировым судьей с нарушением срока, установленного гражданским процессуальным законодательством на исчисление срока исковой давности не влияет, поскольку направив заявление о вынесении судебного приказа истец свое право на судебную защиту реализовал.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 241 836 рублей 10 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд также взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 5 618 рублей 36 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Замощенко А,С. (паспорт гражданина РФ № 0), ФИО4 (паспорт гражданина РФ № 0), ФИО5, (паспорт гражданина РФ № 0) солидарно в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» (ИНН: <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 241 836 рублей 10 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 5 618 рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 00.00.0000.

Судья