Дело № 2-76/2023
УИД: 52RS0048-01-2022-001159-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сергач. 27 июня 2023 года
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Л.Н. Черновской,
при секретаре судебного заседания И.М. Разживиной,
с участием представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО1 – адвоката Емелина А.С., действующего по доверенности от * и ордер № *,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
и иску третьего лица ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства С. после смерти своей матери Х. * г.р., о признании права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *, в порядке наследования, после смерти С.
В обоснование иска указала, что ? г. умер её отец С.
Заявление о вступлении в наследство от имени ФИО2 было подано в отведенный законом для этого действия срок, нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело. Вышеуказанное недвижимое имущество было получено отцом в порядке фактического принятия наследства после смерти его матери Х.
С. на день смерти Х. и до момента своей смерти сохранял регистрацию в спорном жилом доме, пользовался жилым домом и земельным участком, оплачивал коммунальные платежи, налоги.
11.08.2022 истец направил нотариусу ФИО3 заявление о включении в состав наследства земельного участка (кадастровый номер *) и жилого дома на нем (кадастровый номер *), расположенных по адресу: *. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество. В связи с тем, что при жизни С. после смерти своей матери Х. не обратился к нотариусу и не оформил землю и дом в установленном порядке, а принял указанное имущество в наследство фактически, а также в связи с отказом нотариуса ФИО3 во включении в наследственную массу спорного имущества, в настоящий момент истец не может реализовать свои права наследника в полной мере.
В силу положений п. 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП 28.02.2006 г., совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.
Согласно п. 9.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19) если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти.
Просит суд: установить факт фактического принятия С. наследства, открывшегося после смерти Х. состоящего из: земельного участка (кадастровый номер *) расположенного по адресу: *; жилого дома (кадастровый номер *) расположенного по адресу: *.
Признать за истцом право собственности в порядке наследования на наследство, открывшееся после смерти С. состоящего из: земельного участка (кадастровый номер *) расположенного по адресу: *; жилого дома (кадастровый номер *) расположенного по адресу: *.
Определением Сергачского районного суда от 03.02.2023 удовлетворено ходатайство представителя истца и произведена замена ненадлежащего ответчика - Территориального Управления Росимущества в Нижегородской области, надлежащим - Администрацией Сергачского муниципального округа Нижегородской области.
В ходе судебного разбирательства в связи с тем, что был обнаружен еще один наследник ФИО1, произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области на ФИО1
Представитель истца уточнил исковые требования и просит: установить факт принятия наследства С., открывшегося после смерти Х.
Признать за истцом право собственности в порядке наследования на наследство, открывшееся после смерти С. состоящего из 1/2 доли земельного участка (кадастровый номер *) расположенного по адресу: *; 1/2 доли жилого дома (кадастровый номер *) расположенного по адресу: *.
Третье лицо ФИО1 заявила самостоятельные требования, просит признать за ФИО1, * года рождения, уроженкой *, право собственности:
– на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1541 м?+/-27 м?, расположенный по адресу: *.
– на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером: *, общей площадью 21,2 м?, расположенный по адресу: *.
В обоснование заявленных требований указала, что * открылось наследство после смерти Х, состоящее из дома и земельного участка под этим домом, расположенных по адресу: *.
ФИО1 и С. являются детьми умершей Х.
ФИО1 полагает, что 1/2 доли дома и земельного участка должны принадлежать ей в силу следующего.
После смерти Х. она с целью признания и оформления права собственности на земельный участок и дом к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, однако в течение шестимесячного срока после смерти Х. фактически приняла наследство. Она завладела хранившимися в доме и принадлежащими Х. памятными документами и предметами одежды, которые хранит у себя до настоящего времени. Использовала принадлежащий матери дом для проживания, содержала в надлежащем виде земельный участок путем скашивания травы. Обеспечивала сохранность указанного имущества. Тем самым, фактически, ФИО1 совершала действия по поддержанию имущества в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Таким образом, приняв по закону часть указанного имущества (документы и предметы одежды матери), ФИО1 фактически приняла принадлежащие ее матери земельный участок и дом.
ФИО2, являющаяся дочерью умершего С. предъявляет исковые требования о признании за ней права собственности на имущество Х. в полном объеме, как на наследственное имущество, перешедшее к ее отцу – С. (сыну умершей).
В этой связи наследником к имуществу Х., в том числе, является ФИО1, тем самым 1/2 доли указанных выше дома и земельного участка должны принадлежать последней.
Истец ФИО2, представитель истца Ш. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель истца Ш. представил заявление о признании иска ФИО1
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Территориальное Управление Росимущества в Нижегородской области, нотариус г. Сергача ФИО3, Администрация Сергачского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания.
В соответствии с правилами статьи 167 ГПК РФ районный суд рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.
Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО1- Емелин А.С., исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить, исковые требования ФИО2 признает.
Заслушав представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО1-Емелина А.С., исследовав письменные документы, районный суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Х. * года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 21,2 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: * и земельный участок площадью 1541+/-27 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.24-30).
* года Х. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 62-63).
С.* года рождения, является сыном Х., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.14).
Согласно реестру наследственных дел, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти Х. не заводилось ( л.д.95).
Истец ФИО2 (до замужества ФИО4) Ф.Ш., * г.р. является дочерью С. и Н., что подтверждается копией свидетельства о рождении, свидетельства о браке (л.д.15-16).
С. и С. являются одним и тем же лицом, данный факт установлен решением Сергачского районного суда Нижегородской области от 12.12.2018 при рассмотрении заявления ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, что подтверждается копией решения суда (л.д.18-23).
* года С. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10).
После смерти С. нотариусом ФИО3 22.03.2022 было открыто наследственное дело №31/2022 по заявлению о принятии наследства ФИО2 (л.д.36).
Н., * г.р. ( после брака Б.) является дочерью Х., что подтверждается копией свидетельства о рождении, о браке (л.д.180-184).
В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с данной нормой действия наследника уже предполагают его желание принять наследственную массу, если он не заявит об обратном. Таким образом, Гражданский кодекс устанавливает презумпцию принятия наследства.
Согласно пункта 36 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Представитель ФИО2 и представитель ФИО1 представили суду заявления о признании иска. ( л.д.242, т.2 л.д.4-6)
Доверенностью от 16.02.2022, выданной ФИО2 представителю Ш., предусмотрено право представителя признавать иск ( л.д.158)
Доверенностью от 05.04.2023, выданной ФИО1 представителю Емелину А.С., предусмотрено право представителя признавать иск ( л.д.204)
Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителям известны и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании.
В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на спорное имущество после смерти Х. перешло к детям С. и ФИО1 в равных долях.
После смерти С. право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка и жилого дома перешло к ФИО2
На основании статьи 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, на общих основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства С. после смерти матери Х., умершей *г.
Признать за ФИО2, * право собственности на
- 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером *, площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: *;
- на 1/2 долю земельного участка, площадью 1541+/-27 кв.м. с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *, земельный участок 7, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 * право собственности на
- 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером *, площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: *;
- на 1/2 долю земельного участка, площадью 1541+/-27 кв.м. с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сергачский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: Л.Н. Черновская
Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2023 года