Решение по делу № 2-3-26/2025 от 11.03.2025 - о выселении.

63RS0010-03-2025-000004-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 11 марта 2025 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

с участием помощника прокурора Шенталинского района Самарской области Зуева Д.И.,

при секретаре Трофимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-26/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование своих требований ФИО1 указал, что является сособственником жилого дома по адресу: <адрес>, который был приобретен в браке с ФИО6 и оформлен на нее. В настоящее время в указанном доме проживает ФИО6 с детьми, а также ФИО2, являющийся ее сожителем. ФИО2 был вселен в дом без согласия истца. Истец категорически против проживания ответчика в указанном жилом доме, так как он препятствует истцу в общении с детьми, совершил административное правонарушение в отношении тети истца. Добровольно ответчик выселиться отказывается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просил выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что вселился в жилой дом с согласия ФИО6, дом был в плохом состоянии и проживать в нем зимой было невозможно, поэтому вместе с ФИО6 решили его отремонтировать, согласие на вселение и ремонт у истца не спрашивал.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, был приобретен в браке с истцом, является их совместной собственностью, после развода она с детьми проживает в указанном жилом доме, ключи от дома истцу не дает, так как он пытался похитить документы на дом, препятствий истцу в общении с детьми не чинит.

Третье лицо – О МВД России по Шенталинскому району Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 28 июня 2022 г. N 1655-О подчеркнул, что часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не предполагающая произвольного отнесения граждан к членам семьи собственника жилого помещения, допускает возможность признания членами семьи собственника только совместно проживающих с ним граждан.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 заключен брак, в период брака у них родились дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Решением Исаклинского районного суда Самарской области от 28.08.2024 расторгнут брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1; несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., оставлены проживать с матерью ФИО6.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> право собственности ФИО6 на указанный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31)

Судом установлено и не оспаривалось ФИО6 в судебном заседании, что указанный жилой дом является совместной собственностью бывших супругов ФИО1 и ФИО6, приобретен в собственность за счет их совместных денежных средств.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что несмотря на то что право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> зарегистрировано за ФИО6, указанный объект недвижимости является совместной собственностью бывших супругов ФИО1 и ФИО6, поскольку приобретен в период брака и за счет совместных денежных средств, то есть ФИО1 и ФИО6 являются сособственниками данного жилого дома.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 вселен в указанный жилой дом с согласия ФИО6, но без согласия ФИО1, ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 следует удовлетворить.

Согласно сообщению О МВД России по Шенталинскому району от 21.01.2025 ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из указанного жилого дома удовлетворены, ответчика ФИО2 следует снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец при подаче иска понес расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования удовлетворены в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ФИО1(паспорт серии №) расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2025.