К делу № 2-955/2022
УИД 23RS0052-01-2022-001453-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Тихорецк 03 августа 2022 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Семенова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Брошко Н.А.,
с участием:
истца ФИО1,
старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Тюриной И.В., представившей удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что на основании договора купли-продажи от 08.09.2020 ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: город <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 Согласно справке председателя домового комитета ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Место жительства ФИО2 истцу не известно. Ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении препятствует осуществлению ею своих прав в полном объёме. В этой связи, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, как не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, не проживающего в спорном домовладении и не несущего бремя содержания жилого помещения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Согласно адресной справке, ФИО2 значится зарегистрированным с 18.10.1989 по адресу: город <адрес> Повестка, направленная по указанному адресу, вернулась с отметкой об истечении срока хранения, иных сведений о месте нахождения ответчика не имеется.
На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2
Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Тюрина И.В. в судебном заседании в интересах ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 08.09.2020 ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: город <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 08.09.2020, выпиской из ЕГРП от 17.09.2020.
В принадлежащем истцу домовладении по адресу: город <адрес>, с 18.10.1989 года зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой ОВМ Отдела МВД России по Тихорецкому району от 02.08.2022.
Согласно справке председателя домового комитета от 15.04.2022 года, ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу: город <адрес>
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем, не несет бремя его содержания, с регистрационного учета добровольно сняться не желает. Истец настаивает на прекращении ответчиком права пользования домовладения, собственником которого она является, соглашений о пользовании ответчиком жилым домом заключать не намерена.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Тихорецкого
городского суда Е.А.Семенов
Мотивированное решение составлено 05.08.2022 года.
Судья Тихорецкого
городского суда Е.А.Семенов