55RS0016-01-2022-001096-19

Дело № 2-655/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка «15» сентября 2022 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.,

при секретаре судебного заседания Споденейко О.В.,

с участием помощника прокурора Асадуллиной С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кормиловский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением по адресу р.. В обоснование исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было приобретено жилое помещение в ипотеку. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С ответчиком была достигнута договоренность, что после погашения ипотеки истцом он передаст долю в квартире дочери и снимется с регистрационного учета. Ипотека была погашена ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме ФИО2 Доля ответчика была подарена дочери истца и ответчика ФИО1. Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении. Ответчик утратив право собственности на жилое помещение, не проживая в квартире сохраняет в жилом помещении регистрацию по месту жительства, что влечет для истца дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что состояла в браке с ФИО3 В период брака была приобретена квартира по адресу р.. Квартира приобреталась на заемные средства. Ипотека была оформлена на ФИО3 (ответчика) Погашение ипотеки производилось за счет средств материнского (семейного) капитала. В ДД.ММ.ГГГГ году брачные отношения были прекращены, ответчик ушел из семьи. Оплату ежемесячных платежей по ипотеки производила истец ФИО2 Ответчик оплачивать ипотеку не желал. Истец предложила ответчику погасить ипотеку взяв кредит. Ответчик в связи с этим пообещал принадлежащую в квартире ему долю оформить на дочь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за счет заемных средств погасила ипотеку оформленную на ответчика, а ответчик подарил принадлежащую ему долю в квартире дочери. Таким образом, в настоящий момент ФИО3 не является собственником жилого помещения по адресу р.. ФИО7 не проживает и не находится на территории , свое место нахождения скрывает от истца, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В связи с тем, что для содержания квартиры на земле требуется мужская сила, а она в настоящий момент воспитывает детей одна, то решила продать квартиру. Наличие регистрации в указанной квартире ответчика ФИО3 затрудняет это. Кроме того истец вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по , будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Помощник прокурора ФИО5 в заключении указала, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользование жилым помещением.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца, проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик, по представленным доказательствам в спорном жилом помещении не проживает, покинул помещение добровольно в силу прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано в Юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В пункте 24 Правил указано, что граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами. Регистрация по месту пребывания лиц без определенного места жительства осуществляется территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации в порядке, установленном настоящими Правилами, по адресам организаций социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги лицам без определенного места жительства, на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания и документов, удостоверяющих личность, с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания.

Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ответчик, не проживая и не пребывая в жилом помещении, принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям, состоит там, на регистрационном учете, что является незаконным.

В п. 16 Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд считает, что в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Длительное не проживание в жилом помещении с 2021 года по настоящее время, отсутствие семейных (брачных) с собственником жилого помещения и необходимых личных вещей, свидетельствует об отсутствии намерения когда-либо вернуться.

При таких обстоятельствах суд считает доказанными исковые требования истца, признаёт их законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу , р..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья У.В. Бочарова