УИД: 26RS0№-75
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 мая 2025 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего, судьи Кучерявого А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в Предгорный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 36, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу и её бывшему супругу ФИО14 на основании решения Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> станица <адрес> Виноградный, 36.
По данному адресу состоят на регистрационном учете ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они являются родственниками бывшего собственника жилого дома, о чем истцу стало известно, когда она производила оплату за услуги ЖКХ.
Ответчики не проживают в вышеуказанном жилом доме, не оплачивают коммунальные услуги, их личных вещей в домовладении нет. Фактическое место проживания ответчиков истцу неизвестно.
Истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением в связи с тем, что регистрацией не проживающих в доме лиц нарушаются права собственников.
Иных доводов в обоснование исковых требований не приведено.
Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.
Истец ФИО8, её представитель ФИО12 в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании, имеющимися в материалах гражданского дела.
Вместе с тем, суд приходит к следующему.
С заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не обращались, об уважительности причин неявки суд заблаговременно в известность не поставили и доказательств уважительности причин своего отсутствия не представил.
Судебные извещения, адресованные ответчикам, направлялись по адресу регистрации, указанному в материалах дела.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается – место, где гражданин постоянно или временно зарегистрирован. Иными сведениями о регистрации ответчиков, на территории РФ суд не располагает.
Доказательств, подтверждающих уважительные причины неполучения (или невозможности получения) корреспонденции, в частности, по адресу регистрации, судом не установлено.
Суд считает извещение надлежащим, с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч. 5 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.
Так как ответчики не воспользовались своим процессуальным правом, не явились в судебное заседание, несмотря на принятые меры к их надлежащему уведомлению о слушании дела, не представили своих возражений по иску и доказательств в их обоснование, при таких обстоятельствах суд, считает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причину их неявки в суд признает неуважительной.
Суд, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие названных лиц (ст. 233 ГПК РФ).
В судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Предгорный» <адрес>, Управления по вопросам миграции МВД России по <адрес>, извещенные о дате и месте его проведения надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили.
Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».
Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, т.е. для постоянного проживания.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов гражданского дела, жилой дом с кадастровым номером 26:29:010304:854, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8, ФИО14 по ? доли в праве.
Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент рассмотрения заявленных требований, право собственности истца и третьего лица на спорное жилое помещение в установленном законом порядке никем, в том числе и ответчиками по делу, не оспорено, и доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Как следует из сведений адресно-справочной информации, представленных из ОВМ ОМВД России «Предгорный», ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца и третьего лица не являются, не проживают в домовладении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности, (обратного суду не представлено) их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, поскольку ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и их регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требования ФИО8 о признании ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 36.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствав пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
Суд обращает внимание на тот факт, что поскольку исковые требования ФИО8 о признании ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 36, подлежат удовлетворению, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 36.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 36.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 36.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Кучерявый
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.