К делу № 2-2793-22г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ростов-на-Дону 06 сентября 2022 года
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Баташевой М.В.
При секретаре Политовой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ростова-на-Дону о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец является наследником всего принадлежащего наследодателю имущества, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО3. В собственности наследодателя находилось следующее имущество: Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения - , были сохранены в перепланированном состоянии. Было признано право собственности ФИО4 на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Одновременно было прекращено, среди прочего, право общей долевой собственности на 3/4 доли ФИО4 на В определении от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении Решения суда от ДД.ММ.ГГГГ указано, что указанное решение от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права ФИО4 на 3/4 доли является также основанием для прекращения права долевой собственности на указанную квартиру у ФИО2, являются собственницей 1/4 доли и выдела её в натуре на оставшуюся часть квартиры Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Росреестра по Ростовской области сообщено, что в ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на квартиру было прекращено на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ и Определения от ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права ФИО2 на квартиру не представляется возможным.
ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился с заявлением о государственном кадастровом учете изменений площади квартиры № (обращение №). К заявлению был приложен технический план, подготовленный, среди прочего, на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ и Определения от ДД.ММ.ГГГГ
По итогам рассмотрения обращения государственным регистратором было принято решение об изменении площади вышеуказанной квартиры в ЕГРН с 73,5 на 25,3 кв.м., присвоен кадастровый номер №
ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в Управление Росреестра по Ростову-на-Дону с заявлением о государственной регистрации права в отношении квартиры
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Росреестра по ростовской области указало, что ранее никто с заявлением на государственную регистрацию права собственности отношении квартиры никто не обращался. В связи с вышеизложенным осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру № не представляется возможным.
Для получения свидетельства о праве на наследство истец обратился к нотариусу. Однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры № расположенной по адресу: поскольку на данный момент указанный объект недвижимости отсутствует, не были исполнены решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ и определение от ДД.ММ.ГГГГ по делу №
Спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании вышеизложенного, в соответствии с абз. 2 ст. 12. абз. 2 п. 2 ст. 218. ч. 1 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании ", руководствуясь ст.ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд:
Включить имущество: квартиру в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать право собственности истца на указанное имущество в порядке наследования.
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Администрация г.Ростова-на-Дону в судебном заседании не присутствует, извещены, направили возражения на иск. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска возражала просила отказать.
Третьи лица Управление Росреестра, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения - были сохранены в перепланированном состоянии.
За ФИО4 признано право собственности на нежилые помещения – бывшие квартиры
Одновременно было прекращено право общей долевой собственности на 3/4 доли ФИО4 на квартиру
Определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ указано, что гое решение от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права ФИО4 на 3/4 доли является также основанием для прекращения права долевой собственности на указанную квартиру у ФИО2, которая является собственником 1/4 доли и выдела её в натуре на оставшуюся часть квартиры
Установлено, что часть квартиры, принадлежащей ФИО2 фактически является изолированным жилым помещением, общей площадью 25,3 кв.м.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Росреестра по Ростовской области сообщено, что в ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на квартиру было прекращено на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ и Определения от ДД.ММ.ГГГГ
Заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права ФИО2 на квартиру . м не поступало.
Таким образом, право собственности за ФИО7 на указанное имущество, а именно на квартиру, площадью 25,3 кв.м., расположенную по адресу в установленном законом порядке зарегистрировано не было
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением о государственном кадастровом учете изменений площади квартиры (обращение №). К заявлению был приложен технический план, подготовленный, среди прочего, на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ и Определения от ДД.ММ.ГГГГ
По итогам рассмотрения обращения государственным регистратором было принято решение об изменении площади вышеуказанной квартиры в ЕГРН с 73,5 на 25,3 кв.м., присвоен кадастровый номер №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Ростову-на-Дону с заявлением о государственной регистрации права в отношении квартиры
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Росреестра по ростовской области указало, что ранее никто с заявлением на государственную регистрацию права собственности отношении квартиры никто не обращался. В связи с вышеизложенным осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру № не представляется возможным.
ФИО1, являясь сыном ФИО2, наследником первой очереди, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу г.Ростова-на-Дону ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, было открыто наследственное дело.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество ФИО2 в отношении квартиры 55 было отказано, поскольку на данный момент указанный объект недвижимости отсутствует, не были исполнены решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ и определение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право собственности в ЕГРН на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано.
Как установлено судом, следует из сведений ЕГРН, в настоящее время в государственный реестр внесены сведения об объекте недвижимости квартиры сведения о собственниках отсутствуют.
Учитывая, что указанный объект недвижимости возник на основании Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, определения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на кадастровый учет, указанное жилое помещение квартира и является наследственным имуществом ФИО2
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике но делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Анализируя указанные нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследственным имуществом ФИО2 с учетом раздела жилого помещения в судебном порядке, в результате которого прекращена общая долевая собственность участников общей долевой собственности на бывшие квартиры , площадью 112,7 кв.м., произведен раздел, в результате которого возник объект недвижимого имущества , площадью 25,3 кв.м., поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер, является жилое помещение квартира, площадью 25,3 кв.м., кн № расположенная по адресу
Следовательно, учитывая то обстоятельство, что право собственности ФИО2 на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке, сведения о правах не внесены в ЕГРН, между тем, реальный раздел произведен, право общей долевой собственности в соответствии с положениями ст.252 ГК РРФ между участниками общей долевой собственности прекращено, установлена личная собственность ФИО2 на квартиру, площадью 25,3 кв.м., сведения о которой внесены в ЕГРН как квартира №, кадастровый номер № указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2 несены в ЕГРН как квартира №
Истец ФИО1 является наследником первой очереди по праву представления после смерти своей матери ФИО2 принял наследство в установленном законом порядке, обратился с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, учитывая отсутствие сведений о наличии иных лиц, принявших наследство в установленный законом срок, а также то обстоятельство, что срок для принятия наследства истек, то исковые требования в части признания за истцом права собственности на квартиру площадью 25,3 кв.м., кн № расположенную по адресу , подлежат удовлетворению
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества Осетровой Н.А, квартиру, площадью 25,3 кв.м., кн № расположенную по адресу г
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, площадью 25,3 кв.м., кн № расположенную по адресу прекратить право собственности ФИО2 на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.
Председательствующий
Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2022 года